购房该若何交契税？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-24 09:37:21

契税是指房屋所有权发生更换时，就当事人所订契约按房价的一定比率向新业主（产权承受人）征收一次性税收。它是对房地产产权变化征收的一种特意税种。

（1）征收限制及纳税人。要紧对个人和公营单位采办、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。

（2）税率。

1997年4月23日，我国公布了新的契税暂行条例，规定契税税率为3%～5%。具体契税合用税率，由省、自治区、直辖市国民当局在税率限制内依照本地区的实际情形一定。财政部、国度税务总局发出告诉，从

1999年8月1日起，个人采办自用住宅，契税临时减半征收。

（3）免征。为了合营国度住宅轨制改革，减轻城镇职工购房承当，财政部和国度税务总局连络发出告诉，告诉规定对公有制单位为处理职工住宅而采用的集资建房体式格局建成的普通住宅或由单位采办的普互市品住宅，经本地县国民当局房改部门核准，依照国度房改策略出售给本单位职工，如属职工头次购房，免征契税。