- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
房产销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’,努力提高成交率的同时,销售技能的不断自我完善,则是房地产经纪人成功的阶梯。房产中介怎么做?请先把以下几点错误纠正。
2月全国房贷平均利率继续上扬,为何还说处于低位?
原因:
1、对产品不熟悉。
2、对竞争楼盘不了解。
3、迷信自己的个人魅力,特别是年轻女性员工。
改进方法:
1、确实了解及熟读所有房源资料。
2、进入销售时,应针对周围环境,对具体产品再做详细了解。
3、多讲多练,不断修正自己的促词。
4、随时请教老员工和门店经理。
5、端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是*终目的。
任意答应客户要求
原因:
1、急于成交。
2、为个别别有用心的客户所诱导。
改进方法:
1、相信自己的产品,相信自己的能力。
2、确实了解公司的各项规定,对不明确的问题,应向现场经理请示。
3、注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响客户成交的关键因素。
未做客户追踪
原因:
1、自身繁忙,没有空闲。
2、自以为客户追踪效果不大。
3、经纪人之间协调不够,同一客户,害怕重复追踪。
改进方法:
1、每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。
2、依照列出的客户名单,大家协调主动追踪。
3、电话追踪或人员拜访,都应事先想好理由和措词,以避免客户生厌。
房产中介怎么做?其实核心在于客户群体质量,越来越多的房产中介选择和房产平台吉屋网合作,有些人看中了吉屋网的*客源,有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是*终目的都是更快的交易,节约成本,这些资源都是可以直接产生效益的。
现在吉屋开放平台,共享平台资源,你有房我有客,想了解更多的可以点击:http://open.jiwu.com/