购房指南：购置二手房做婚房需关切6大成绩

对于很多人来说，成婚面临的重要成绩即是“房”，因为二手房价钱比新房要廉价一些，并且很多器材都是现成的，可以保证采办者实现快速入住，是以有一部门“准夫妻”把目光放到了二手房上，对于成婚买二手房动作婚房的情侣们，在买房时有哪些需要关切的呢？

1、体味房主卖房方针

买下二手房当婚房和买下二手房自住是有差其它，既然要将房子看成婚房，自然是但愿房屋本身能有一个好的寄意。是以买二手房做婚房会非分格外讲究“好兆头”。

这个时刻就需要准新人非分格外关切原房主的卖房方针，尤其是一些显着低于商场价的房屋，反常的必有隐情，甚至都有能够是凶宅。假如等到入住后才知道”黑幕“，新婚的表情一定会受到作用。一般环境下房主不会自动告诉你真相，需要向财产、邻居等多方扣问。

2、选对小区地段和配套

1、地段采用：婚房地点的小区地段和配套长短常主要的，要尽量采用距离两工人作单位较近的区域或者交通振奋的区域买房，如许也会降低交通成本，节俭下班工夫。

2、生涯配套：假如夫妻二人天全国班回家，可以在房屋周边的超市买好足够的食材，回家未几后就吃上美味的佳肴，或者在不想做饭的时刻，可以在家门口不远处就处理就餐成绩，相信如许的生涯一定会充满幸运感。

3、商业配套“年轻人泛泛喜好下馆子、K歌、逛街、健身等，所以周边商业配套齐全也非常需要。一般来讲，距离小区500米以内较好有较大的归纳综合超市、菜商场、银行、医院等场所。假如小区门口或小区里有24*的方便店，那就再好不过了。

3、装修成绩要重视

二手房按照其建成年代不合，房屋品质、室内机关也不尽不异。从房屋的室内装修环境来看，精装、精装档次不等，准新人们可以按照本身需要、经济前提采用。很多准新人采用采办二手房成婚的一个主要原因即是因为其本身带装修，可以省去很多人力和财力。假如是采用精装的二手房，要今后本身装修的话，要非分格外关切工夫节点，因为装修好了还有一个晾晒通风的工夫，至少要1-2个月，万万不要是以延迟婚期。

4、价钱要在可承受规模内

准新人筹算成婚买房，一定要算计开花钱，保持出入均衡。成婚本来即是一件很花钱的工作，办酒菜，拍成婚照，采办礼物等都是不小的开销，假如硬要买下不在本身承受规模内的房屋，那只会让婚后的生涯变得非常艰苦，所以还是明智一些为好。

假如贷款，购房者要充实考虑到婚后花销，月供不克不及超越收入的二分之一。把供房子看成是长期欠债，日常生涯开销看成短工夫欠债，以本身的收入为基准，在买房前就该当充实考虑好如何保持出入均衡。假如有生孩子的筹算，也要把这一部门花销考虑出来。

5、财产管理不克不及遗忘

入住婚房未几就发现小区的草坪老是杂草丛生，渣滓也没有人及时清理，家里的器材坏了还找不到人缝补，而这所有麻烦的前导发轫即是因为采办之前没有细心考查该小区的财产管理水平。所以，为了防止作用入住今后的生涯质量，也为了防止作用新婚的愉悦表情，购房者较好还是提早体味清晰该小区的财产环境对照好。

6、考虑长远

很多选二手房做婚房的年轻人是姑且过度而非久长栖身，也许因为经济前提好了，也许因为从二人世界变成三口之家，也许因为工作地址变化等等，这套房子就要转手或出租。建议准新人在买房时尽量采用采办一居或二居的小户型二手房，便于往后出租出售，获得*。

买二手房做婚房需要关切五个成绩，准新人除图个吉祥，还该当要有长远筹算，考虑到婚后两个人甚至两家人的生涯。