政经谭 | 海南严查房企签订“阴阳”合同合肥推住房租赁奖励

来源：观点地产网发布时间：2018-04-28 16:21:00

海南：严厉查处房企签订“阴阳”合同偷税行为

日前，海南省国税局、地税局联合海南省公安厅召开警税联席会议，将对房地产企业签订“阴阳”合同偷税行为进行严厉打击。

据观点地产新媒体了解，会议对2018年打骗打虚工作作出专门部署，力争在涉税信息共享、强化情报交换、推进集成作战等方面取得新突破，进一步深化税警协同作战，提升打击涉税违法犯罪案件工作质效。

针对采取“阴阳”合同故意隐瞒收入等手段进行偷税的纳税人，海南省地税局将进一步加大税收违法行为打击力度，努力规范房地产企业的经营行为，整顿房地产市场的税收秩序，优化营商环境。海南省国税局、地税局将联合对全省范围内商品房销售是否存在以签订“阴阳合同”方式规避海南省限购限价政策情况进行调查。

会议上通报的情况显示，近期海南省地方税务局查结了东方市某房地产企业偷税案。查结的各项查补税款、滞纳金及罚款共约1400万元，其中偷税定性约600万元。

合肥推住房租赁奖励：个人出租每平12元企业自筹房10元

4月27日，合肥市房产局、财政局联合发布《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》，设立住房租赁专项奖补资金，即日起实施，有效期一年。

观点地产新媒体查阅获悉，根据《管理办法》，住房租赁企业、中介、个人房东出租房子，其住房在租赁监管平台出租备案且住房出租行为已依法纳税的，可拿政府财政奖励。

其中，出租自筹住房的租赁企业，当年累计出租面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励10元。

提供住房租赁经纪服务的企业，当年累计出租面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励1元。

而自行出租自有住房给他人自住的个人，按照出租面积每平方米每年奖励12元。

值得注意的是，要享受奖补政策，前提是住房出租行为已依法纳税，且以上奖补政策同一套住房不重复享受。

此外，对骗取、套取财政资金等违规行为的专项奖补资金申请人，3年内不得申报任何财政扶持资金，相关记录纳入合肥市信用平台，并依据有关法律法规严肃查处。

海南之后厦门自贸区拟探索建立自由贸易港

4月27日，厦门自贸片区建设发展三周年总结评估发布会暨专家座谈会在厦门举行，发布《福建自贸试验区厦门片区三周年评估报告》。

观点地产新媒体了解，厦门市在三周年评估报告中明确提出，建议厦门自贸片区未来可探索建立自由贸易港。

报告称，厦门自贸片区可建立与自由贸易港相匹配的资金、货物监管制度并探索与自由贸易港相关的涉外税收制度。

据悉，此前4月13日举办海南建省办经济特区30周年大会上，党*也提出支持海南全岛建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港。

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