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4月50城卖地2842.2亿,涨8成,买房*城市?!

来源:大伟看楼市   发布时间:2018-05-02

从土地市场看楼市热度,那些城市*近土地市场依然热?

4月单月,多个城市卖地收入明细上涨。以全国卖地金额*的50大城市为例,合计4月单月卖地金额高达2842.2亿,同比上涨幅度高达83.4%。其中杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市卖地金额高达百亿+。其中*多的杭州卖地高达179亿单月,同比上涨237%。

从数据看,这些土地市场热度高的城市,恰恰是*近房地产市场依然高温的区域:

2018年前5月,在楼市调控下,大部分城市土地成交溢价率明显下行。但成交金额依然刷新了历史同期记录。50大城市,1-4月土地出让金高达11882亿,同比2017年同期的7984亿上涨幅度高达48.8%。

*的杭州卖地1112.7亿,同比上涨276%,土地市场从金额看,热点城市开门红,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等42个城市卖地超过100亿。(详细见表格)

从热点城市看,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位。

热点城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。

土地市场在系列调控影响下,有所退烧,但从成交金额看依然高位,预计2018年,全国主要城市的土地市场,将在2017年后继续维持高位

包括宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市,卖地金额在2018年出现了非常明显的上涨现象。

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
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