碧桂园华南设计总部环评公布拟建240米高楼

来源：观点地产网发布时间：2018-05-09 20:23:00

5月8日，环保局公布碧桂园华南设计总部建设项目环评报告，项目总*22.69亿元，占地面积达1.95平方米，将于今年6月开始施工，2020年12月投入使用。

观点地产新媒体了解，该项目地块是碧桂园于去年7月以13.3亿元底价拍下的荔城街041宗地，成交楼面价为8337元/平方米。地块位于广州市增城区荔城街五一村、金星村，被要求建成后，要引进至少一家具有建筑行业一等资质设计公司的华南区域设计总部。

据悉，该项目此前已定位为碧桂园华南设计总部。根据环评可知，项目总*22.699亿，占地面积达1.95平方米，建筑面积22.1万平方米，规划居住户数360户，总居住人口1152人，综合容积率8.20，绿地率15.8%，总建筑密度37.1%。

环评中透露，该项目总体规划建设1栋54层办公/酒店、1栋2层商业楼、1栋47层住宅楼，以及公建配套及地下室的建设。公建配套设施包含公厕、垃圾站、图书馆、派出所、物业管理等。

而据规划图显示，54层办公/酒店楼高达到240米，47层的住宅楼高150米。

观点地产新媒体了解，该项目周边为增城核心发展的挂绿湖规划核心区，所在版块有万达广场、增城广场等，目前周围已聚集不少楼盘，大概均价在1.1万-2.3万之间。

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