买房故事第6期 | 买了三套房，没有一天住过自己的房子

写作者：爱野

被访者：Rose

我就是那个买了好几套房子，没有在自己的房子住过一天的傻瓜。

同事常常打趣说，只有炒房团的人才这样，买刚需的房子出租，自己租住在高档小区里。

可惜，我不是这样的。

1

赶在“325新政”前买了房

2015年末的时候，我们家突然决定买房。

然后就过年了，过了年之后看房子大概花了三周的时间，基本上就是光速了。当时买房的理由特别简单，在楼市经过了几轮调控之后，我们突然有了一种情绪，还是要在上海有一套自己的房子。

也就是说，2016年，我买的*套房子很简单，就是老破小。31平方米的房子，190万。

忘记讲了，我是重庆人，85后，毕业后留在了上海工作，当时买房子就是想离单位近一点，如果是远郊的项目，*要等两年才能收房，第二还是那么远，不甘心，觉得还不如租房。

也并没有人告诉我，该如何选择我人生中的*套房，是不是？

我赶在了“325新政”出来之前把房子的事情给落实了，也就是那一年很有名的“沪九条”，连贷款都在新政前给办好了。

那一年的3月很热闹，房地产政策接连释放重大利好，市场信心有所提升。国土部、住建部、央行、国税总局等多个部委先后发布通知，对土地供应、个人住房贷款政策作出系列调整；同时，明确公积金购买首套房**降至20%，商贷购买二套房**降至40%；个人住房转让营业税政策免缴年限由5年下调至2年。

想想，只能说，幸亏买了，后来价格就慢慢上去了，一手房二手房市场都热闹起来了。

2

重庆又买了一套

有个问题，这套房子是贷款的，我每个月要还大概5000块，我的工资是每个月4000多，后来就咬咬牙就把房子一个月4500租了出去。

还是住到了远一点的地方，这个大概是我买房的时候，怎么样都想不到的。

总归觉得自己是有房一族，有的时候下班走，就会路过自己的小区楼下看一看，经过二手房中介门店的时候长时间停留，原来我的房子已经那么值钱了呢。

2016年那一年，我的房子就涨了不少，至少涨了一半。

这让我对自己买房突然有了很大的信心。2016年国庆节回重庆的时候，听到同学都在说重庆的楼市不错，就跟着去看了一些样板房。

2017年元旦的时候，就在重庆买了人生的第二套房。怎么买的呢，我们当时完全付不起*，*3成全部靠跟亲朋好友借，这套房子也便宜，总价97万，*款也才不到30万。

这是一套二手的小三房，买来就直接2500一个月租出去了。这时候我已经开始对楼市慢慢有感觉了，知道什么样的房子会比较容易脱手。

换言之，这套房子一开始就是用来投资的。

3

两天签了三份合同

2018年的时候，我的房子已经都涨了不少。

以前190万买的那套房子，已经差不多翻倍了。重庆的那套房子，也涨了三四成，每次想到这里的时候，我就美滋滋的。

这两年有了不少好消息，结婚，生子，我开始有了一些更长远的打算。

今年年初的时候，看到一篇文章，啰里啰嗦的在讲，人生需要几套房子，选择什么样的房子，就是选择什么样的人生。

虽然知道这是鸡汤文，我还是忍不住看到心里去了。我在想，我这是什么生活呢？有两套自己的房子，一天都没有住过。

我决定再次换房。讲真，我也不知道为什么，我每次买房卖房都那么仓促。

这件事情说起来还蛮牛的，在两周左右的时间里，我卖掉了上海和重庆的房子，在上海买了一套两居室的*，对小朋友的未来，还是要长远考虑。

190万的那套房子，我408万出手了，97万的那套，138万出手了。七七八八的税和贷款都还掉，其实也没多少钱。

我买的那套，说起来也很气人。590万总价的，46平方米。是的，二手房。

新的问题来了，我现在工资到手不到一万，老公的收入也一般，我们两个现在月供是一万四。

咬咬牙，我们又把这套房子租出去了，租金9500元/月。

怎么办呢。毕竟离小朋友读*还早着呢。

我现在新的机会是，五年内搬进自己的房子，或者看情况，能换个三房。

这是真实的上海，是真实的故事。我想，一定有很多人跟我一样，有房，但是没有能力住进去。