房产买卖公证书范本：房产公证书有哪些实质？

岂论房屋是要进行生意，赠与还是继承，都需要进行一个步调，那即是公证。房产公证可以使房发生意业务加倍合法且合理，并且可以防止很多麻烦的发生，所以还是非常需要的，*笔者就给大家带来了公证书的范本，供大家参照。

公证书

（______）___字第___号

申请人：____________

甲方（卖方）：______，男／女，______年______月______日出生，居处：______或身份证件编号：______

乙方（买方）：______，男／女，______年______月______日出生，居处：______或身份证件编号：______

公证事项：房屋生意合同

甲、乙两边于______年______月______日向本处申请管理前面的《房屋生意合同》公证。

经查，甲乙两边经商谈一致签订了前面的《房屋生意合同》。甲、乙两边在签订合同时具有功令规定的民事权利能力和民事行为能力（注①：如有代办署理人，还应写明：代办署理人具有响应的代办署理权）。

甲方让渡的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，响应占用的地盘使用面积为______平方米。甲方对该房屋持有______（房屋地盘管理局部全称）公布的《房地产权证》（编号：______）该房屋至______年______月______日在______（房地产挂号局部全称）查无让渡、典质及其他权利受限制的挂号记实（注②：如有公有人的，还应写明：公有人______对该房屋让渡无贰言）。按照《中华国民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可照章让渡（注③：该房屋在让渡时设有典质权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）。

甲、乙两边签订《房屋生意合同》意思暗示真实。两边在合同中商定，甲方以（币种）______（大写）______元整将上述房屋让渡给乙方，合同中商定的付款体式格局、房屋拜托日期及违约责任等条目具体、明白（注④：若房价款在签订合同时已付清的，证词该当据实表述。）

按照现实，兹证明______（甲方姓名）与______（乙方姓名）于______年______月______日在______（合同签订地点）签订了前面的《房屋生意合同》，两边当事人的签约行为契合《中华国民共和国民法公则》第五十五条的规定，合同实质契合《中华国民共和国合同法》的规定，合同上两边当事人的签字、印鉴失实。

（注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。）

该合同自两边当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。

（注⑥：合同的生效证词应视情表述）

中华国民共和国___省___（县）公证处

公证员：__________________（签名）

__________年_________月_________日