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房产证更名如何办理之直接添加

来源:搜狐焦点网   发布时间:2018-05-16

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况,并对房屋产权归属起到*直观的证明。所以房产所有权的变更便需要格外地谨慎对待。而房产证上名字的变更是房产所有权变更的直接体现,不容忽视。

在一些情况下,比如买卖房屋或者继承房屋的时候,房产证上的名字通常都需要更改。目前,房产证名字的变更的种类主要分为直接添加、赠与、买卖。当碰到这种情况的时候该怎么办?办理流程是怎样的呢?本文就为大家详细介绍一下直接添加如何操作,希望能够帮助大家!

首先,在现在的政策规定下,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

具体来说,如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。所以在婚姻期间,这种情况需要办理房产证增名手续,只需携带双方结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易*“变更登记”窗口办理即可。

但是,如果在非婚姻存续期间,变更房产证名字,则不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。