您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >中国地产较好11人:千磨万击还坚劲|后卫篇

中国地产较好11人:千磨万击还坚劲|后卫篇

来源:地产壹线   发布时间:2018-05-17 00:00:00

风云激荡四十年,天下英雄出我辈。改革开放数十年征途,深刻作用并改变了中国经济的方方面面。这幅恢弘画卷上,留下无数地产人弄潮的身影,他们与改革相伴相生,共同影响并主导了中国地产时至*的走向。
世界杯四年一次盛宴,改革开放四十年一曲赞歌,在2018年俄罗斯世界杯开赛时间不多一个月之际,网易房产搜寻镜像,颁发“中国地产较好十一人”球星卡。大佬青葱已不再,然而时光洗礼,留下的激情记忆只会更加闪耀。

右中卫王健林

“我要从南走到北
我还要从白走到黑
我要人们都看到我
但不知道我是谁”

30年前,一个出生于川蜀之地、从政于黄渤海之滨的中年男人决定弃政从商。30年间,他带着亲手创立的万达集团从大连扩张到广州,一砖一瓦、一城一池,像搭积木一样,垒起了一个帝国。他声名鹊起、高朋满座,他登临首富、一呼百应,他急转直下、引无数叹息……

在所有喧嚣的评价和议论中,王健林这个名字,和万达广场这座购物*,曾经带给中国房地产行业的变革和影响,却越来越少被提及。

有一种速度,叫18个月一座万达广场。王健林和万达集团让整个地产行业重新认识了“说到做到”四个字。万达所有项目,包括万达广场、酒店、百货、影城等,可在开工时就确定开业时间。而支撑万达速度的,公司上下可怕的执行力和自创的商业地产标准化模式,也早已成为诸多同业竞相学习的范式。

有一种城市*,叫万达广场。王健林将他的购物*选址在城市副*或未来发展*,在十多年前,就开始带领二三线城市的实体商业,从百货商场时代跨越进入购物*时代。回望中国商业地产发展史,王健林一直是实体商业防线上的中坚力量。

建房子、引商业、造文旅……王健林对中国城镇化的贡献就藏在,万达广场某家餐厅的餐桌上,某个文旅项目的过山车上,某个万达院线观影者手中的爆米花上。

右边后卫潘石屹

他是拥有1800多万粉丝的微博大V,也是长袖善舞左右逢源的企业家;他成名于地产江湖,却公开看空中国房地产市场;他被看做聪明商人的典型,但不吝为公共事件屡屡发声。他,就是SOHO中国董事长潘石屹。

从甘肃天水潘集寨到北京,1400多公里的路,潘石屹走了半个世纪。现在的他,摄影、出书、拍电影、录电视节目,是“地产圈里的明星,娱乐圈里的大佬”。

但他仍旧谦卑谨慎,且保持着商人的狡黠敏感。不单纯注重建筑的长远价值,更公开追求开发规模和利润。作为中国房地产界的名列前茅批创业先锋,由他打造的SOHO中国,旗下每个建筑作品都以城市标志性符号指引这个城市的建筑潮流。

他的不破不立和一次次不按常理的出牌,为世人瞩目,其高超的营销艺术也赢得了业界的高度认可。在中国改革开放四十年里,他对商业地产的独到见解,极大地推动了中国的城市化进程。

在这场时代大戏里,潘石屹正努力扮演好一个商人的角色,时代不停,演出不止。

左边后卫冯仑

以江湖方式进入,用商人方式退出。作为昔日“万通六君子”的一员,冯仑无疑是中国改革开放后的商业史上*受争议的人物之一。

2011年,他辞任万通地产董事长,正式与万通告别。此后这些年,他经营的自媒体风生水起,游走在地产、商业、娱乐圈、名利场交界,冯仑依靠频频爆出的有关房地产和女人的金句,获得了超越开发商身份的更多关注。

他是中国社科院法学博士,也是一位国家干部,但这两者的知名度都被“企业家”的名头遮盖了。业界给了他“地产思想家”的美誉,作为房地产行业的创新者和开拓者,创业27年后, 冯仑在今年发射了私人卫星“风马牛一号”,开始了基于航天领域的商业模式探索,延伸了房地产的边界。

1999年,他和万科的王石、建业的胡葆森一起创办了中国城市房地产开发商策略联盟。直到*,这依然是房地产行业入会门槛较高的组织。在这个道场里诞生的行业观点和商业智慧,不仅促进了中国房地产的发展,也惠及了一大批后辈创业者。

或许万通的规模在“冯仑时期”未能列入中国企业的高位,但必须承认,虽然一直在“走神,但理想丰满的冯仑是中国经济改革的见证人和参与者。而*,仍旧野蛮生长的他与这个时代的故事,未完待续。

左中卫张玉良

两眼眯眯地笑,一头微卷发千年不变,挂在嘴边*多的一句话是,“做政府想做的事,做市场需要的事。”

张玉良太有辨识度了。跟大多数地产企业家不同,他出身于政府,成长于市场,却在政府和市场边界内长袖善舞,*终依靠选举成为绿地实控人,贯彻自己的商道理念。

亦如他一手创造的绿地,起家于政府划拨的2000万元启动资金,从大规模建造住宅片区,到深度参与保障房建设,到转型商业地产并以超高层建筑为明星产品,再到地产、金融、基建、科创等多元产业协同的商业模式。绿地始终游走于政府和市场之间。

可以说,张玉良的商道早已融入“官中有商,商中有官”的基因。在地产界,能将两者分寸掌握得如此炉火纯青者,无出其右。他的朋友评价他,是一个不太像上海人的上海人,一个高明但不精明的生意人,一个极其有执行力的国企背景的老总,一个极其善用社会资源的人。

时代的惊涛骇浪扑面而来,他手段柔软而有力。20多年间,他以地产为原料,政府为碗钵,市场为炉火,佐以资源之调料,极尽个人心力,打造出的绿地,也曾将万科拉下头把交椅,登顶全球地产公司市值之*。

如今商业模式不断更新迭代,地产江湖人各自归去,勤勉如张玉良依旧常年无休,为绿地而奔波。是张玉良成就了绿地,还是绿地成就了张玉良,似乎并不重要。重要的是,绿地的张玉良时代还未远去,还不能远去,还不想远去。

明日解锁防线位置,敬请期待。
名列前茅篇:
《中国地产较好11人:一舞剑器动四方|前锋篇》
第2篇:
《中国地产较好11人:砥柱中流堪低昂|中场篇》
第四篇:
《中国地产较好11人:匣中宝刃夜有光|防线篇》

免责声明:此信息来源于地产壹线 ,微信号:house_163 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-99群(472)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3119人正在热聊楼市
地产壹线
共发表519
+订阅
微信扫码,关注大咖
网易房产官方新闻账号——为房地产行业提供有视角、有价值的阅读。
微信号:house_163