根蒂根基常识 购房合同书文本

在签定合同前，出卖人该当向买售人出示该当由出卖人供给的有关证书、证明文件，有关购房合同书文本的实质请阅读下文。当事人采用按套计价的，不合用本公商定。合同商定面积与产权挂号面积有不合的，以产权挂号面积为准。

购房合同书文本

合同两边当事人：

出卖人：_____________________________________________________________________

备案地址：___________________________________________________________________

营业执照备案号：_____________________________________________________________

企业天资证书号：_____________________________________________________________

法定代表人：_________________　联系德律风：____________________________________

邮政编码：___________________________________________________________________

委托署理人：_________________　地址：________________________________________

邮政编码：___________________　联系德律风：____________________________________

委托署理机构：_______________________________________________________________

备案地址：___________________________________________________________________

营业执照备案号：_____________________________________________________________

法定代表人：_________________　联系德律风：____________________________________

邮政编码：___________________________________________________________________

买受人：_____________________________________________________________________

【本身】【法定代表人】姓名：___________　国籍：______________________________

【身份证】【护照】【营业执照备案号】【】_____________________________________

地址：_______________________________________________________________________

邮政编码：___________________　联系德律风：____________________________________

【委托署理人】【】姓名：_______________　国籍：______________________________

地址：_______________________________________________________________________

邮政编码：___________________　德律风：________________________________________

按照《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国城市房地产经管法》及其他有关功令、律例之规定，买受人和出卖人在对等、自愿、商谈一致的根蒂根基上就生意商品房告竣和谈：

名列前茅条项目建设按照。

出卖人以__________________________编制取得位于_________________________、编号为

___________________的地块的地盘使用权。【地盘使用权出让合同号】【地盘使用权划拨核准文件号】【划拨地盘使用权让渡核准文件号】为_______________________________________________。该地块土空中积为_________________，规划用途为____________________________________，地盘使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经核准，在上述地块上建设商品房，【现命名】【暂命名】_______________________。建设工程规划许可证号为____________________________，动工许可证号为___________________。

第2条商品房出售按照。

买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房核准机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情形。

买受人购置的商品房(简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上默示为准)为本合同名列前茅条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单位】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________，属___________布局，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同商定】【产权挂号】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有

关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价编制与价款。

出卖人与买受人商定按下述第___________种编制计较该商品房价款：

1、按建筑面积计较，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计较，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单位)计较，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、____________________________________________________________________________ 。

第五条面积确认及面积不合措置。

按照当事人采用的计价编制，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条目中均简称面积)为按照进行面积确认及面积不合措置。

当事人采用按套计价的，不合用本公商定。合同商定面积与产权挂号面积有不合的，以产权挂号面积为准。

商品房拜托后，产权挂号面积与合同商定面积发生不合，两边赞成按第_____种编制进行措置：

1、两边自行商定：

(1)_________________________________________________