南京新挂5幅地块占地30公顷总起价37.8亿元

来源：观点地产网发布时间：2018-05-22 09:38:00

5月22日，南京市国土局推出5幅地块，包括3幅商品住宅类用地和2幅商业、商办用地，总用地面积约30公顷，起拍总价37.8亿元。

其中，2018G21地块为浦口区江浦街道谢营3号地块，总用地面积32620.85平方米，出让面积32620.85平方米，为二类居住用地，容积率1.01-2.6。地块起始价12亿元，较高限价16.9亿。

而2018G22地块为栖霞区龙潭街道龙潭小镇一（一）地块，总用地面积107354.46平方米，出让面积87301.16平方米，为*混合用地、二类居住用地，容积率2.5。地块出让起始价13.8亿元，较高限价21.8亿。

地块要求，须配建建筑面积不小于9526平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交栖霞区政府。

2018G23地块为栖霞区仙林街道大浦塘南侧地块，总用地面积137327.19平米，出让面积99201.37平米，为旅馆用地、二类居住用地，容积率1.1。地块出让起始价9.26亿元，较高限价13.4亿。

地块要求不得联合竞买。地块内A地块应集中配建建筑面积约2万平方米的自持性国际公寓，同时A地块地上所建度假酒店和国际公寓全部由竞得人自持，须整体经营且不得转让、不得销售。度假酒店须按五颗星等级标准建设。

2018G25地块为玄武区百子亭北侧地块，总用地面积8957.28平米，出让面积8957.28平米，为商办混合用地，容积率1.9，出让起始价2.4亿元。

地块要求竞买人须为市（地）级及以上文物保护单位的产权人且行使管理权，并提供相关权属证明及管理证明文件。而该项目为纯商业办公项目，不允许建设酒店式公寓。土地及地块内所有建筑须全部自持20年，期间不得销售、不得转让。

同时，为保证风貌统一，该地块应与南侧风貌区同时规划设计，并与玄武区政府保持密切沟通，设计方案报市规划局审核前，须征求玄武区政府意见。

*小一幅地块2018G24地块为雨花台区经济开发区汽贸园S0a010-01-07-164S店地块，总用地面积5484.92平米，出让面积5484.92平米，规划用地性质为零售商业用地、批发市场用地，容积率2.0，出让起始价3505万元。

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南京新挂5幅地块占地30公顷 总起价37.8亿元