您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >顶层带阁楼的房子该当买吗?关切哪些成绩

顶层带阁楼的房子该当买吗?关切哪些成绩

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-05-23 08:14:15

有的开发商在出售房屋的时刻爱好使用赠予面积的体式格局宣传,出售顶层的房屋赠予阁楼比拟常见,顶层的房屋经常因为价钱廉价的原因受到很多购房者的青睐,但也有很多人熟悉到顶楼的流弊,那么顶层带阁楼的房子该当买吗,要关切哪些成绩呢?

1、顶层待阁楼的房子有什么甜头

1、增添面积

顶层的房子存留的流弊大家都比拟体味,采办顶层的购房者相对其他楼层的购房者要少一些,所觉得了促进顶层的出售,开发商采用赠予阁楼面积的体式格局,从而购房者买到的房屋面积增添了很多,轻易住人或者放置器械。

2、采光好

顶层的房屋和阁楼采光和通风的结果都很好,其余即是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比拟大的窗,便于通风换气。有一局部阁楼的顶层也是给做好了高低水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感触传染就更好更轻易。

3、噪音少

一般一栋楼中,下层的房屋会受到周边噪音的作用,但是顶层的房屋就能够防止这个成绩,顶层的房屋不会受到小区过道来交经常人群的干扰,也没有楼上住户的噪音干扰,更不会受楼道邻居上高卑下的干扰,比拟保障。

4、楼道干净

顶层的住户少,在楼道中穿行的人也就少,楼道比拟卫生,并且个人空间较多,蚊虫较少,私密性好,顶楼送阁楼,房子每平米平均价钱价钱简直比拟廉价等。

5、视野坦荡

爱好视野坦荡的朋友可以采用高层的房屋栖身,顶层的房屋更好的知足了这个前提,顶层的房屋视野开拓,呵护视力有甜头;通风、采光结果好,阴雨天能节流照明用电。

2、顶层待阁楼的房子有什么错误谬误

1、防水

顶层带阁楼的房屋要关切季节的作用,在雨季的时刻将于比拟多,业主需要特别关切房屋的防水成绩。防水工程质量再优良,一般情形下3年高低(依照现在的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次,并且组织越复杂,越难做;假如属于部署上有成绩的屋顶(比方排水坡度不足等),则基本就没有方式处理;所以顶楼+阁楼防水是大成绩,很费装修费的。

2、隔热

顶层的阁楼有冬季冷,夏天热的特点,这一点也是大家都比拟清晰的,也没有非凡方式处理;既使经过装修资料采用等,也只可起到一点点作用,并且增添的装修费用。

3、供水供气

高层建筑都需要考虑水压气压的成绩,顶楼的水压和气压一般比拟低,在水压和气压不足时,顶楼的供水和供气都有成绩;并且阁楼有些不带卫生间,没有水电上去,如果想拿来栖身人,不太轻易,需要本身铺设电路,水路等,装修费用比拟高。

即是对于顶层带阁楼的房屋的介绍了,买房选楼层是购房一个主要的关节,因为它岂但关系到房子的总价,更关系到业主将来的栖身感触传染,大家假如对阁楼比拟感乐趣,不妨在采办之前先对顶层和阁楼的优错误谬误先体味一下,能接收今后再做决意。

买房交流群-76群(399)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3090人正在热聊楼市