夫妻两边能否用公积金买一套房子较高能贷多少？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-06-01 10:00:34

在这个房价的飞涨、工资却不变不变的时代，因为贷款策略的收紧和额度的降低，贷款买房越来越难，还贷压力越来越大，有的人就有疑问了，夫妻二人假如都有公积金可以共同贷款买同一套房吗？那假如可以，夫妻两边同时使用公积金贷款买一套房较高能贷若干好多钱？

夫妻两边能否同时用公积金买一套房子

当然可以，申请住宅公积金个人贷款购房原本即是以家庭为单位的融资行为。况且是购置首套自住住宅。住宅公积金个人贷款购房解决法度模范：

1、购置已和本地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住宅，缴购房预付款,草签购房合同。

2、到本地房管部门开具《住宅信息查问函》，到本地人行开具夫妻两边的《个人信誉敷陈》。

3、在楼盘出售*、公积金管理*委托贷款银行或直接到本地政务*公积金窗口付出《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住宅信息、个人信息、申请贷款信息（贷若干好多、刻日多长，按照本身的家庭收入、还款能力，本身策画）、保证信息等实质，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻两边收入证明，单位盖章，交楼盘出售*转公积金管理*或直接交政务*公积金窗口待审。

4、待公积金管理*初审、复审、审批（这你不消担忧，耐心等待便可）完毕后，它会把已经过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会告诉楼盘出售*承办人和购房人夫妻两边带下身份证到银行签订《住宅公积金委托贷款合同》、《住宅典质合同》，开立还贷存折。有些城市还需解决公证（费用几百元）和住宅贷款归纳综合保障（费用几百到上千元），现在很多多少城市都已打消公证和保障了。

5、签完《住宅公积金委托贷款合同》、《住宅典质合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。谨记在心，以免延迟还款形成个人信誉不良记实。回家等待公积金*划款给委托贷款银行，一般几个工作往后，你的公积金贷款就会经过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘出售*承办人就会告诉你去开购房收据。你的住宅公积金个人购房贷款就算解决完毕。

6、接下去，你要做的即是每月凑钱，筹办月供，按月还款，

7、假如你是头次购置商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住宅信息查问函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房*款；假如是二套房就不克不及提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房*款了。

8、凡是住宅公积金贷款在还贷时代，每一年都可以解决一次个人公积金账户内的余额提取（含配头方，但不跨越年还贷总数）。

夫妻两边公积金共同贷款的较高额度是若干好多？

较高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住宅公积金月缴存额÷职工住宅公积金缴存比率)，每月至少扣除400元的生涯费后所残剩额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为较高可贷款额度。

夫妻两边能否用公积金买一套房子 较高能贷多少？

夫妻两边能否用公积金买一套房子较高能贷多少？