机构：中海4000亿港元目标有望提前或实现30%毛利率

来源：观点地产网发布时间：2018-06-04 10:52:00

近日，摩根士丹利发布研报称，中国海外发展有望提前一年完成2020年4000亿港元的销售目标，约合3272亿元人民币。在2018-2020年期间中海或将实现30%的毛利率。

摩根士丹利表示，虽然2018年前4个月销售业绩低于预期，但中海将在2018年下半年加大推盘速度，尤其是在限购措施较少的二线城市。按照这种期望，中海有可能提前一年完成其4000亿港元的2020年销售目标。

根据观点指数1-5月房地产企业销售金额排第100榜单，中海2018年前5个月销售金额约为873亿元人民币，已完成其2018年2340亿元人民币销售目标的37.33%。

同时，摩根士丹利称中海将在6月11日股东周年大会的两周之后，向公司管理层发行股票期权作为奖励计划，但不会考虑项目合作*。

摩根士丹利还认为，中海在2018-2020年期间或将实现30%的毛利率，故给予其“增持”评级，并将其目标价定位31港元。

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