别只盯着河西！这才是资产保值增值的*姿势...

近期，南京河西4盘即将开盘：796套房源，超过12000人报名登记，每个项目的中签率都低于10%。这就是当下河西买房的难度，令人心碎！

担心买不到优质新房？来南京主城老门东，*景区*不动产，享受精雕细琢、明静幽洁的*城市别墅——雅居乐长乐渡，*适合追求雅致生活的你。

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三进雅院，创别墅之新

从破旧的老城南平房建筑，一步步走近写有“长乐渡繁绘秦淮 长乐未央”的白墙青瓦建筑，一街之隔却仿佛相隔了50年的时光，从旧历史跨越至新时代，能亲身感受到时代的更替与进步，虽然藏于古城南的城区中，但也很难猜到这一片建筑群竟是开放式的别墅小区

走过小区的商业街，映入眼帘的是一栋栋单独的庭院别墅。木质的院门，搭配青色的瓦片，檐下红色的灯笼，处处都在体现着小区品质的高低。而且，别墅户户*，每栋的设计都不相同，这种少有的城市别墅，非常别具一格

别墅以明*为模本的“三进式”庭院，首进、中庭、后院围合多重院落空间，无不渗透着礼序文明之道，彰显着东方礼制之美。合院的整体布局，也体现了雅居乐一直坚持匠心精神，追求精品，筑造出高品质理想人居的理念。

从地理位置说起，雅居乐长乐渡小区位于南京老门东商业区，倚河而建，将古老与现代时尚元素*融合，四周围绕各种风景区，老门东，夫子庙，中华门大报恩寺等，多路公交均可到达。

整体容积率仅0.99，绿化高达30%，且人口密度低，居住起来相当舒适。路宽约7米，方便驾车出行。同时，多处小区中的已售合院已被改建高端会所，配合优质的物业管理，真正为客户营造了优质的体验氛围，全面提升了生活水平，高档的生活因幸福而更加绚丽多彩。

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品牌实力，领城市风骚

如同雅居乐的品牌信念：尊重每个人的生活方式，悉心聆听顾客所需，精心雕琢*宜人的居住环境，一点一滴改善生活的每处细节，实现每个人的心之归属，这种态度，让雅居乐，与别不同。品牌以质量取胜，附有公司文化，情感内涵。品牌还有一定的信任度、追随度，作为无形的资产，雅居乐的*品牌属性已为人们的认可。

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研考七年，现古时盛景

雅居乐长乐渡，一脉中华文明之根。项目历经7年历史人文研考，5年潜心打磨，18位*专家顾问团合力把脉南京传统建筑风貌与尺度。在约6万平方米的*土地上，根据“大商、大儒、大仕”的住宅设计分区，营造了18街巷门、39处景观，精心呈现88席族传*，再现了“十里秦淮”的繁华鼎盛、粉墙黛瓦的江南街巷，重现了600年前之繁华盛景。

雅居乐长乐渡由88套明清风格的院落住宅和77套商业所组成。其中别墅分成三期开发，目前在售的是12、18号楼两栋，共十套，面积565-917㎡，院子面积30-70㎡，均价4.1-4.6万/㎡，毛坯交付，总价2500-5000万。

所有的别墅为地上两层，地下两层，负二层是家用停车库，共两个车位，车库不算入总房面积。另外，交付时赠送4层的家用电梯。

南京老城区中的珍品之地，正等着有缘之士来相请，目前仅有*10套，5000万的雅居乐长乐渡合院，正在此处等待与你相遇。

雅居乐长乐渡

约560—920㎡明清文化合院、

约100—1200㎡河坊全临街铺，

实景现房待君归