【每日昱言】上海新房成交均价*突破5万元/平、重庆商品住房上市同比增加32.7%

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-06-08 00:00:00

【政策：湖北】

湖北省住建厅日前发布通知，要求全省各地尽快编制2018年至2022年住房发展规划，经备案后向社会公布实施。并把当地房价控制目标分解到每个月度，引导开发企业合理申报预售价格，不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可。对房价上涨快、商品住房库存消化周期不足6个月的城市，要适时启动住房限购措施。

点评：全面落实

【市场：上海】

上海易居房地产研究院6月6日发布数据，5月上海商品住宅成交均价为51614元/平方米，环比上升10.3%，同比上升6.9%。成交面积约54.8万平方米，环比增加18.7%，同比减少22.7%；新增供给面积27.9万平方米，环比减少73.6%，同比减少37.5%。1-5月，新房成交均价为46748元/平方米，同比下降2.5%，降幅较1-4月收窄3.1个百分点。

点评：波动较大

【市场：重庆】

6月6日，重庆市国土房管局公布数据显示，1-5月，重庆市出让房地产用地1.79万亩、同比增加90.9%，其中主城区住宅用地0.76万亩、同比增加87.8%。商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%，二手住房成交1143万平方米、同比减少6.9%。

点评：加速售地

【土地：香港】

6月7日，香港土地供应专责小组主席黄远辉表示，从长远来看香港至少还有1200公顷的土地短缺，释放的私人发展商农地不少于1000公顷。除了不符合香港收回土地条例或不处于发展区的土地，剩余的私人发展商农地将会直接释放。

点评：供不应求

【企业：华润】

近日，华润置地宣布推出长租公寓业务品牌“有巢”。筹划布局23城，共推出4万间公寓。创新“1+9”业务，即将长租公寓与商业、办公、酒店、医疗、教育、养老、文化、体育、创业孵化等业态结合。2018年，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等城市将陆续开业。

点评：复合优势

【企业：中骏】

6月7日，中骏置业控股有限公司发布未经审核营运数据。5月实现合同销售金额约31.73亿元，合同销售面积25.975万平方米，同比分别增长2% 、47%，平均销售价格为12216元/平方米。前五月，累计合同销售金额约173.24亿元，合同销售面积139.1365万平方米，同比分别增长49 %、107 %。五个月的平均销售价格为12451元/平方米。

点评：全面提升

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