太古地产拟150亿港元出售太古城*两大厦中资财团接盘

来源：观点地产网发布时间：2018-06-12 09:32:00

据香港媒体6月12日报道，太古地产正在展开深入磋商，拟在短期内将其位于香港鲗鱼涌太古城*的两幢写字楼出售给未具名中资集团，涉资150亿港元，平均呎价约1.9万港元。

据观点地产新媒体此前报道，5月10日，太古股份有限公司与附属公司太古地产有限公司便发布联合公告称，太古地产现正进行商讨，可能导致出售拥有其在香港太古城的太古城*第三座大厦的权益及太古城*第四座大厦的权益的公司。

而此次消息称，该项目正获一家中资财团洽购，双方已接近达成共识，两座总楼面约79万平方呎的物业将于短期内以150亿港元易手。此外，有消息人士称，该新买家中资财团业务包括地产、基金等，过往曾*英国伦敦物业，而香港则较少有*。

资料显示，太古城*第三座及第四座分别于1992、1991年落成，总楼面约44万及55.6万平方呎，每层楼面面积约1.87万至1.93万平方呎，属太古地产旗下太古坊核心商厦。其中，太古城*第三座部分权益为政府持有，非完整业权。

另外，据太古地产披露的2018年名列前茅季度营运数据显示，在已落成*物业方面，截至一季度末太古地产香港整体办公楼租用率为99%。其中，办公楼物业方面，太古城*租用率为97％，租金涨幅达到10%，近日租金40中位至40高位。零售物业方面，太古城*租用率为100%，零售销售额增长7.7%。

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