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这边厢美朝“特金会”,中国这个城市再怕“房价涨”

来源:大伟看楼市   发布时间:2018-06-12

中国人较大的特点的可以把任何国际国内事件,转变成为对房价涨跌的影响判断:

这几天全球最瞩目的事情肯定是美朝“特金会”。

意义影响伟哥不知道,但更多的中国人想到的是:东北房价:

6月11日,辽宁省丹东市召开保持房地产市场健康发展工作会议,旨在贯彻国家和省委、省政府相关决策部署,正确处理好去库存和稳房价的关系,紧紧扭住调控目标不放松,保持房地产市场健康发展。市长孙志浩出席会议并讲话。

会议强调,要未雨绸缪,切实做好房地产调控应急准备。各区政府特别是合作区管委会,要切实承担起本地区房地产市场监管、稳控房价名列前茅责任人的主体责任。全市会议结束后,要立即组织召开辖区内开发企业稳控房价工作会议,向开发企业通报中央、省、市对房地产调控工作的要求。要集体约谈甚至逐一约谈辖区内开发企业,迅速组织辖区内所有开发企业联合发出“不顶风涨价的倡议”。与会开发企业要发挥房地产“领头雁”的作用和社会责任,与中央精神保持一致,与省委、省政府和市委、市政府的部署要求保持一致,积极响应和参与倡议,在全市房地产开发企业中作出表率,共同维护好房地产市场秩序。要做好新的政策储备。

这已经是丹东这个边境小城市第3次调控了:

5月14日,丹东出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。仅过了一周,5月21日,丹东又发布了《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工作的通知》。

受朝韩关系缓和以及朝鲜计划进行改革开放等因素影响,东北如今再次受到外界瞩目。与朝鲜接壤的丹东市,短短一月内,房价涨幅已经超过20%。实际上,不只丹东,包括大连在内的东北城市,今年以来房价也明显蹿升。

5月16日,国家统计局公布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,除了涨幅名列前茅的丹东,大连新建商品住宅价格4月份环比上涨1.1%,同比上涨10.9%。二手房价格环比上涨0.5%,同比涨6.3%。这已经是大连房价连续第四个月上涨。

东北地区不光沈阳,长春房价大涨,哈尔滨,大连房价也如火箭一样,5月8号哈尔滨加入了限购的行列,东北四大城市都开始了限购政策。

从上涨的原因看:

名列前茅,东北的房价在全国范围来说是比较低的,尤其对比一二线城市东北房价2015-2016年基本平稳,给了最近上涨空间。

第2,一线城市以及热门新一线城市的限购间接的影响。

第三,炒房团的进入,东北已经成为全国炒房团的热土。

第四,消费者买涨不买跌,在投资客带动下,东北自身的投资需求也出现了爆发。

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