【每日昱言】百城房价连续9个月突破1.2万元、北京新开盘限价房被立案查处

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-06-14 00:00:00

【香港：政策】

6月13日，香港行政长官林郑月娥出席立法会问答环节，多次重申解决房屋问题的治本方法为增加土地供应。她指出，改变公私楼比例，需小心考虑有关建议，因有高收入群组，不能享有政府资助房屋，若令私楼出现供应断层，亦会引起他们不满。

点评：面面俱到

【市场：全国】

6月12日，易居房地产研究院发布研究报告。5月受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄，新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。其中，三、四线城市住宅成交均价已连续9个月超过1万元/平方米。

点评：上涨过快

【市场：北京】

6月12日，北京市住建委对大兴区和房山区两个已开盘的限房价项目进行专门巡查，由于公示信息不全等原因，市住建委执法大队现场要求两楼盘立即整改，对上述两家公司负责人进行约谈，这两个项目现已被立案查处。

点评：从严要求

【土地：无锡】

6月13日，江苏无锡采用“限地价+竞配建”的方式拍卖2宗纯宅地和5宗*地，地块分布于滨湖区、惠山区、锡山区、新吴区、梁溪区，总出让面积56.37万平方米，约846亩，总成交价达100.65亿元，万科、龙湖、绿地等房企均落子。

点评：供求两旺

【土地：福州】

6月11日，福州国土资源局发布征地公告，正式启动征迁晋安鹤林新区棚屋区改造项目。首轮征地地面积达到180.84亩。补偿安置对象为征地范围内土地所有权、使用权人；拟征收的集体土地按区片综合地价9.6万元/亩(含土地补偿费和安置补助费)补偿。

点评：合理就行

【企业：龙湖】

6月12日，龙湖集团宣布与新加坡政府*公司（GIC，新加坡主权基金）共同设立长租公寓*平台，专项*龙湖位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目，首期*额共计10亿美元。

点评：核心资产

【企业：富士康】

富士康近日通过深圳龙华人才安居公司与万科达成协议，富士康深圳龙华厂区附近的万科岗头新围仔城中村改造项目，将有部分房源作为人才安居房提供给富士康员工。员工可以以市场价约6折的价格申请房源，目前已有员工报名申请。万科相关负责人表示，剩余4折的差价将由人才安居集团补贴，目前富士康安居房源数量未定。

点评：互不吃亏

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