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成都中心城区成交3宗地块 保利14.8亿竞得天府新区商住地

来源:观点地产网   发布时间:2018-06-14

6月14日,成都中心城区迎三宗土地拍卖,分别位于天府新区和郫都区,出让总面积约258.5亩。

其中,一号宗地,天府新区万安街道高饭店村二、三组地块被保利旗下成都航逸置业有限公司竞得,成交价1210万元/亩,楼面价12108元/平方米,总价约14.8亿元。

据观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于梓州大道东侧、武汉路北侧,宗地面积约122.5亩,其中出让面积117.08亩,地块起拍价为960万元/亩,总起拍价11.76亿元。

资料显示,地块为二类住宅兼容商业用地、幼儿园用地,可兼容商业建筑比例不小于5%且不大于49%。另外,地块幼儿园用地需设置班数不小于9个班。

二号宗地和三号宗地为人才公寓用地,被成都人居蜀兴置业有限公司收入囊中,均为底价成交,成交楼面价分别为3600元/平方米和2866元/平方米。

二号、三号宗地均位于郫都区德源镇,分布于西源大道两侧,紧邻成灌高速,均为人才公寓用地,区域内以电子信息、制药、食品加工等产业为主。

二号宗地净用地面积合171.9626亩,土地用途为①号地块:住宅用地;②号地块:服务设施用地(幼儿园);③号地块:公园绿地;④号地块:城市道路用地;⑤号地块:城市道路用地;⑥号地块:公园绿地。容积率为①号地块:不大于1.5且不小于1。

三号宗地,土地面积合59.3698亩,土地用途为①号地块:住宅用地;②号地块:商业用地;③号地块:公园绿地;④号地块:城市道路用地;⑤号地块:城市道路用地;⑥号地块:公园绿地,容积率为①号地块:不大于2.5且不小于1;②号地块:不大于3。

审校:杨晓敏
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