天津西青两宅地成交15.2亿元金地、万科各下一城

来源：观点地产网发布时间：2018-06-14 15:52:00

6月14日，天津市拍出两宗西青区住宅用地，金地和万科分别以7.65亿元、7.55亿元拿地，成交楼面价均约1万/平。

资料显示，两宗地块均坐落于西青区李七庄街，位置紧邻，其中津西青（挂）2018-03号地在宏泰路以西、中涞路以东，津西青（挂）2018-04号地在光明路以西、宏泰路以东。

据观点地产新媒体查阅，津西青（挂）2018-03号地，土地用途为城镇住宅，出让土地面积4.18万平方米，容积率1.0-1.8，规划建筑面积不大于7.52万平方米。

该地块挂牌起始价7.65亿元，设较高限价8.04亿元，达到较高限价后转入竞报自持租赁住房建筑面积，自持上限7.31万平方米。该地块*终由金地以底价拿下，折合楼面价1.02万元/平方米。

津西青（挂）2018-04号地，土地用途为城镇住宅，出让土地面积4.05万平方米，容积率1.0-1.8，规划建筑面积不大于7.3万平方米。

该地块挂牌起始价7.43亿元，设较高限价7.81亿元，达到较高限价后转入竞报自持租赁住房建筑面积，自持上限7.07万平方米。*终万科以7.55亿元摘得，折合楼面价1.03万元/平方米，溢价率仅1.62%。

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