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*,国度公布5月70个大中城市新建商品住宅出售价钱数据。从环比看,一二三线城市的新建商品住宅出售价钱均呈现上升,从同比看,除一线城市外,二三线城市的同比涨幅均有所扩大。
从5月70个大中城市新建商品住宅房价环比榜看,丹东继续两个月领涨,5月环比上升5.3%,创出一年此后70城市新建商品住宅环比涨幅新高。
三亚紧随其后,环比上升2.4%,也是处于继续上升通道,成都、青岛、海口的环比涨幅在2%高低盘桓。
、广州环比房价也呈现反弹,尽管稳定有限,但商场的量价齐升对价钱还是起到回暖作用。
从同比看,大连、哈尔滨、海口、昆明、西安、丹东、南充、遵义等城市的新建商品房价钱同比涨幅均超越10%。如许的房价走势也使得5月创出房地产调控次数*多的月份,全国40多个城市了50多项调控策略,防止房价明明过快上升。
5月70城房价,具体数据↓↓
据初步测算,70个大中城市中,
4个一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱同比别离下降0.6%和0.2%,别离继续4个月和3个月下降,降幅比上月别离收窄0.4和0.5个百分点。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱别离上升5.4%和4.4%,涨幅比上月别离扩大0.3和0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱别离上升6.0%和4.3%,涨幅比上月别离回落0.3和0.2个百分点,别离继续4个月和10个月回落。
从环比看,
一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱别离上升0.3%和0.2%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱别离上升0.9%和0.8%。
三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱别离上升0.7%和0.6%。
5月份,15个热门城市新建商品住宅出售价钱环比下降的城市有5个,比上月削减2个,较大降幅为1.1%;持平的1个;上升的9个,增添1个,较高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月削减2个,较大降幅为2.8%;上升的7个,增添2个,较高涨幅为3.4%。
15个热门城市新建商品住宅出售价钱变化对比表
城市 | 同比(上年同月=100) | 环比(上月=100) | ||
5月 | 4月 | 5月 | 4月 | |
99.5 | 99.3 | 100.2 | 100.2 | |
天津 | 100.9 | 100.6 | 100.5 | 100.1 |
上海 | 99.6 | 99.8 | 99.8 | 99.9 |
南京 | 98.4 | 98.4 | 99.8 | 99.8 |
无锡 | 97.7 | 98.0 | 99.9 | 99.8 |
杭州 | 99.9 | 99.7 | 100.0 | 100.1 |
合肥 | 99.7 | 99.4 | 100.2 | 99.8 |
福州 | 97.2 | 98.3 | 98.9 | 99.9 |
厦门 | 101.2 | 100.4 | 101.1 | 100.3 |
济南 | 100.5 | 100.6 | 100.4 | 100.1 |
郑州 | 101.4 | 99.6 | 101.6 | 100.5 |
武汉 | 101.5 | 100.5 | 101.1 | 99.8 |
广州 | 100.1 | 99.2 | 101.8 | 99.9 |
深圳 | 98.3 | 97.8 | 99.9 | 100.1 |
成都 | 103.4 | 101.1 | 102.1 | 100.3 |
城市 | 同比(上年同月=100) | 环比(上月=100) | ||
5月 | 4月 | 5月 | 4月 | |
99.5 | 99.3 | 100.2 | 100.2 | |
天津 | 100.9 | 100.6 | 100.5 | 100.1 |
上海 | 99.6 | 99.8 | 99.8 | 99.9 |
南京 | 98.4 | 98.4 | 99.8 | 99.8 |
无锡 | 97.7 | 98.0 | 99.9 | 99.8 |
杭州 | 99.9 | 99.7 | 100.0 | 100.1 |
合肥 | 99.7 | 99.4 | 100.2 | 99.8 |
福州 | 97.2 | 98.3 | 98.9 | 99.9 |
厦门 | 101.2 | 100.4 | 101.1 | 100.3 |
济南 | 100.5 | 100.6 | 100.4 | 100.1 |
郑州 | 101.4 | 99.6 | 101.6 | 100.5 |
武汉 | 101.5 | 100.5 | 101.1 | 99.8 |
广州 | 100.1 | 99.2 | 101.8 | 99.9 |
深圳 | 98.3 | 97.8 | 99.9 | 100.1 |
成都 | 103.4 | 101.1 | 102.1 | 100.3 |
大师解读:
对此,国度城市司一等统计师刘建伟进行解读:一线城市商品住宅出售价钱同比持续下降,二线城市有所上升,三线城市涨幅继续回落。
5月份,各地继续保持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不息加大房地产商场调控力度,全国40多个城市了调控策略,防止房价明明过快上升。
中国指数研究院院长莫天全:无论是一线二线三四线城市,我相信房价将来相对是比拟安稳的,因为前一段工夫的上升或是规模比拟大的成交,已经把刚性需要或是其余需要,消化了相当一局部,并且在现在调控不抓紧的情形下,房价方面该当不会有太多的大起大落。