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金地33.5亿元摘南京江北新区G04地块 另一宗*地因故终止出让

来源:观点地产网   发布时间:2018-06-20 12:29:00

6月20日,南京国土资源局出让江北新区两宗地块,起价达68.8亿元。*终金地以33.5亿元竞得江北新区2018G04地块,楼面价为13389元/平方米,溢价率为12.42%。而江北新区G05地块在前一日,6月19日南京国土局发布消息,该地块因故终止出让,具体交易时间另行发布公告。

据观点地产新媒体查阅出让公告,江北新区2018G04地块,位于江北新区浦滨路以东、康健路以南。出让面积:144851.67㎡;用地性质:R2二类居住用地、A33c*用地;建筑高度:A地块35≤H≤60,B地块H≤24;容积率:A地块,1<R≤2.2、B地块R≤1。挂牌起始价29.8亿元,较高限价50亿元。该地块不接受联合竞买,该地块的竞买保证金为1亿美元或等金额人民币,地块的出让金总额中须有不低于2亿美元的外资缴纳。

另外,B地块内须建设一所中外合作办学的国际化高*校。合作的国外*须设有A-level 、IB课程,且办学超过50年。在报名时竞买单位须提供竞买单位、拟引进的国外*和江北新区管委会教育主管部门三方签订的办学框架协议。

另一宗因故终止出让地块,江北新区G05地块,位于江北核心区天浦路以北、丰字河路以东,紧邻雅居乐滨江国际,为商业、*混合用地,占地面积超过10万平方米。

据悉,这幅地块曾经在2015、2016连续两年,出现在江北土地出让预公告中。

资料显示,该宗地出让面积 104373.87平方米;用地性质*混合用地;建筑高度:A地块≤100米,B地块≤150米;容积率:A地块,1.01≤R≤2.8、B地块1.01≤R≤4.5。挂牌起始价39亿元,较高限价72亿元

G05地块出让条件:A分区为*混合用地,出让面积72863.50㎡,容积率为1.01≤R≤2.8,高度H≤100;B分区为商办混合用地,出让面积31510.37㎡,容积率为1.01≤R≤4.5,高度H≤150。B地块可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不超过B地块地上总建筑面积的25%。A地块中地上商业面积应控制在A地块地上总建筑面积的30%。

地块要求装配式建筑比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅应100%实行成品住房交付。

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