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刨根问底金茂府:你到底有啥可牛逼的?

来源:言之有屋   发布时间:2018-06-21 00:00:00

香车、美女和豪宅,是男人的三大愿望。

以前,郑州的成功男士*多只能满足前两者,因为郑州实在是没有拿得出手的豪宅,“非战之罪”。但是,近两年,随着北龙湖的崛起,中原地区终于有了自己的豪宅区,让一大批中原精英阶层趋之若鹜,也刷新了人们对于豪宅的认知。

近日,杨澜以中国金茂领头品牌体验官的身份参加北龙湖金茂府实楼样板间的消息在朋友圈流传,这无疑给原本就备受关注的北龙湖增添了新的目光,金茂府也再次进入大众视野。

据说,主打科技豪宅的金茂府十分重视细节,一套房子有166个人性化、科技化细节设置,这让笔者很是好奇。通过朋友,笔者拿到了一份金茂府166细节的内部资料,趁着金茂府开放实楼样板间的机会,抱着“大家来找茬”的心态一探究竟。

科技豪宅的细节

进入大门,映入眼帘的首先是景观示范区。瓦尔塞金石材、金属板、一棵大元宝枫成为整体的主画面,示范区内,五角枫、元宝枫、黄连木、日本晚樱、赤松等树木林立,集中在狭小的示范区内,虽说不拥挤,但给人一种过于紧凑局促的感觉。

整个小区的景观、小品、植被都要在有限的空间里展示,可供发挥的余地不多,确实有点难为人,不过也透露出金茂的真材实料和用心之真。时值炎夏,室外气温达三十多度,大元宝枫不是那么生机盎然,这样也考验着后期物业的维护水平。

金茂府园林景观

乘电梯进入到实楼样板间中,一道很厚的入户门映入眼帘。这个号称有500多斤的装甲门隔音效果非常好,关上门,门内门外就是两个世界,外面的噪音再听不到。至于防盗效果,虽然无法实地测试,但多重锁加如此厚的门板,没有钥匙、密码想进门,堪比登天。

入户装甲门

进入大门后,一个300多平的新洞天便展现在眼前。虽说看起来富丽堂皇,但却没有铺面而来的“壕气”,反而有一种低调的感觉。笔者根据拿到的166条细节,开始一一对照,试图找到一些名不副实的地方。

但一些细节说的比较虚,再加上阳光等一系列因素,有些细节无法验证判断。不过,总体来说,基本符合宣传卖点。其中,有几个细节让笔者颇有印象。

一个就是衣帽间。这个被称为“女王衣帽间”的衣橱,虽然是一个整体,却按“男女有别”的设计拥有更多的空间和隐私体验,让夫妻共享生活,却保持一定的个人独立。

而且,收纳功能十分强大,分为大件区、悬挂区、叠放区、杂货区、箱包区等多个区域,能容纳数百件衣服、鞋子和包。可以说,有了这个衣帽间,你会忍不住的花钱买买买,想方设法将其填满。

衣帽间

衣帽间设置了感应开关,衣橱配灯,灯光色调和整体环境相搭配,避免了统一照明带来的阴影和色差,便于找放衣物。衣帽间预留了衣物护理机,用来杀菌除湿护理衣物,衣帽间还设有新风口,即使空间密闭,也有新鲜空气。

单元入户大门

第2个吸引笔者的大约就是金茂府主打的科技属性了。从小区进单元的时候,通过RFID自动识别门禁,可以不需要有任何动作,直接进入单元大门,并且自动打开电梯,默认目的地楼层。

这种科技笔者名列前茅次见,感觉十分酷炫。如果手里提着一堆东西进入单元,就再也不用把东西放在地上去刷门禁按电梯了,省了很多将东西放下再拿起的时间,虽然费不了多少时间,但这个设计确实十分人性化。

智能控制面板

在样板房的每个房间墙上,都有智能面板,控制着灯光与窗纱、布帘。一键按下,随心所欲。不过,这种和市面上层行的智能家居差别不大,只不过金茂府的更方便一些。

新风系统是笔者核心关注的对象,毕竟郑州空气质量差,雾霾问题突出。和一般住宅每户独立的新风系统不同,金茂府一栋楼用一个新风系统,统一维护,24*不间断进行新风置换。新风系统置顶设置,采用侧墙踢脚送风设计,风速≤0.3m/s,无风感。相比笔者现在所用的新风系统,确实高大上了许多。

新风系统侧墙踢脚送风口

在实地探访金茂府样板房之前,笔者就了解到,金茂府既不用空调,也没有暖气,温度恒定适宜,但没有见到之前,笔者并不相信。进入到金茂府样板房,笔者才感受到所言确实非虚。屋内没有*空调风吹的痕迹,墙上的温度湿度显示器上面清晰着显示着室内温度为24度,和室外32度的大热天形成鲜明的对比。

置业顾问说,这是他们采用循环地缘热泵系统及毛细管网辐射系统的作用,冬天室内20-22℃,室内温暖但不燥热;夏天室内24—26℃,室内凉爽但不寒冷,四季如春。

细节背后的匠心

居住的细节并不在于是否被粉饰的有多华美,而真正重要的是与生活息息相关,融入生活。这方面来讲,金茂府做的不错,也体现了金茂府的匠心精神。

厨房一角

除了科技属性、人性化设计,金茂府还对空气、声音、光线、水等日常居住使用频率高的介质做了完善。在一些设计落后的住宅中,不少人或多或少都被邻居小孩拍皮球、马桶冲水等声音惊扰,那是房子隔音效果太差,金茂府通过双层中空玻璃、同层排水系统等设计,将噪音隔断;三玻双中空镀银Low-E玻璃在传统的阻隔噪音功能之外,还能有效隔绝阳光中的紫外线照射,即便是三伏天,也不用担心紫外线直射。

悬空式马桶

匠心还体现在很多小地方。如客厅的灯光可多场景模式预设,独处、会友等多场合情景一键设置,在双主卧南向规划的户型设计中,照顾到主人和“老主人”两代人的向阳居住需求,插座于同一堵墙两侧均有设置时,线盒错位设置,避免线盒对穿造成漏声;入户玄关的人体感应器同时具备安防功能,离家布防时,如有入侵,探测器探测到人体则报警至手机;马桶悬空,冲水声音入墙,削弱噪音等等。

每个细节,都凝结了无数人的匠心独运。

所见即所得,苛责出质量


样板间景观

目前的郑州市场,鱼龙混杂,爱走浮夸奢华风。很多楼盘的样板间建的惊为天人,吸引了芸芸众生。但是,交房之后,和样板间差距甚大,交房即维权之事层出不穷。

作为国有重要骨干企业中国中化集团的控股子公司,金茂集团一直坚持打造所见即所得的实楼样板间,看到的标准,就是交房时的标准。不走虚假浮夸路线,因此所到之处,颇受好评。

在金茂府实楼样板间,你感受不到扑面而来的“壕气”,而是低调的惊艳。重细节、重品质、重人性化、重生活化在这里体现的活灵活现。按照中国人当代的生活的需求和生活方式的需求,尊重客户的需求,这是埋藏在金茂府骨架里的基因。

样板间卧室

在国际建筑界,所谓豪宅,如果没有英国BREEAM的环保认证,就是伪豪宅。北龙湖金茂府死磕自己,坚持质量,荣获英国BREEAM绿色四星认证。在中国,上海大宁金茂府是中国头个荣获BREEAM三星认证的住宅项目,北京金茂府是中国头个荣获BREEAM四星认证的住宅项目,而北龙湖金茂府也是中国第2,中原名列前茅个获得BREEAM四星认证的住宅项目,也是自17年3月1日河南省成品住宅标准发布实施以来获得名列前茅个三☆级也是较高☆级的评价项目,也是河南省成品住宅☆级评价试点项目。

这是对一个豪宅的较高评价。

写在后面

奢华的豪宅千篇一律,重细节、有思想的人居万里无一。住宅是*能体现匠心精神的一种表现形式。

所谓匠心,莫过于从细节着手、精益求精。让房子回归*初的居住属性,设计的每一处细节,都能切实满足未来业主居住所需。

金茂凭着一种因地制宜的智慧,低调谦卑心和高能学习力,再结合自身浸润的时尚品味+代表未来居住属性的“绿金科技”+北龙湖在郑州的高端品质,集众家所长,穷尽了一套高端住宅的想象。

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