重磅规划！珍惜通州，珍惜你在通州的房子

来源：大伟看楼市发布时间：2018-06-22 00:00:00

千年的雄安不再孤单，又一个千年城市出现了，通州的规划火热出炉，可以说规划满足了我们对一个美好城市的所有向往。规划就不解读了，反正就是牛逼就是好。

伟哥一直很和谐，崇拜通州的规划，这是一个大举措，有利于人民安居乐业。对于普通人来说，伟哥的建议是，珍惜通州，珍惜你在通州的房子。

下面看看规划中，对人的规划，这关于这个政策对所有人的影响：

首先：规划中，人口的规划是？

常住人口规模控制在130万人以内、承接*城区40万至50万常住人口疏解。

控制的人口总数是130万，那么现在的人口有多少？

也就是说，当下通州的常住人口已经达到了150.8万，其中户籍人口90.3万。

人口构成是什么？

划*：简单的计算一下，按照承接城区40万人转移到通州计算，130万人口的总规划，也就是说通州当下的人口，只能有90万人有留在通州的可能。

当下通州已经150万人，也就是通州的疏解可能高达60万人！即使不考虑承接城区疏解，未来的10几年，通州也需要疏解超过20万人口！

这就显得在通州已经稳定居住的重要性！已经在通州有房的，特别是在通州核心区有房的，不建议卖。

通州有巨大的职住不平衡关系：

150万人中，合计只有73万人，在通州有稳定的社保。特别是职工只有50.8万人在通州社保。

另外通州的房地产市场：已经基本告别新增，有限的库存非常少。

单独从人口这一个数据，就可以看到通州的变化将非常剧烈，未来大量的非核心区产业可能转移，这给区域将带来非常大的改善。

而对于想在通州购房的人来说，伟哥一直建议，在符合限购政策的情况下，尽快！

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