一场发布会带来的“京津同城”楼市品味升级

不一样的房地产发布会

昨天，6.23日，是一个普通的周六，但对于距离北京*近的武清楼市来说，却有着特殊的意义。一个非常特殊的楼盘活动——首创国际半岛的新品地块发布会让京津两地的房地产媒体与业内耳目一新。

不论是对于北京房地产市场，还是对于房地产市场的热土武清来说，开发商的活动有很多，但为什么这个活动这么被市场关注？

伟哥觉得主要在于这几点：

1：形式新颖

相比很多同类型的房地产发布会，*次在房地产发布会上，用情景剧的形式展示了：梦想、生活与家的故事！

用情景剧让人明白了生活的哲理：失去梦想的生活是无味的，不为理想打拼的成功是没有意义的。我们可以换一种生活方式，一种更好的生活方式，这可以是我们的梦想，是给家人更多爱，更多陪伴的一个载体。当然，这不能解决所有问题，但是，追求幸福美好生活是我们每个人的权利！

房地产的发布会不简单的是水泥混凝土的推荐，更多的变成了生活方式的介绍！

2：品位高雅，内容充实

从开场舞者上台演绎极魅之光，后续精美的禧瑞琨庭宣传片，首创置业客户发展*总经理林智勇先生为现场观众展示了首创置业品牌的魅力。到首创置业设计营销*总经理高广汉先生揭开首创禧瑞系的神秘面纱。

*禧瑞琨庭梦想推介官：上海睿风建筑设计咨询有限公司设计总监/英国M+A建筑事务所*主创设计师，尹飞先生，开启对于梦想生活的探寻之旅。

发布会现场的各环节都紧扣主题，新的时代，新的梦想，新的辉煌，让与会者期待禧瑞琨庭梦想生活的开启！

一个项目的发布会，虽然只有短短的几个*，但对于武清楼市来说，则很可能是一个转折点，代表了这个*近受到人才政策红利*多影响的京津同城辐射区的房地产市场从过去简单的“品质”时代过渡到了“品牌+品味”的时代。

开发商和购房者不再只看简单的房屋质量，而在这个基础上更关注的是建筑的美好、房地产空间所蕴含的品味、关注住宅带来的*居住体验和生活梦想！

为什么武清越来越被标杆房企所关注？

这次成功举办新品发布会的楼盘是由首创与远洋两大标杆房企联合开发，两家企业都是业内以打造房地产精品项目著称的优质企业。那么为什么作为一个天津的郊区，武清楼市被越来越多的龙头企业关注，这些龙头房企还将*质的产品线落地在这里？

伟哥觉得，核心原因：就是人才政策下，天津价值被认知，而在这个基础上，京津一体化下，*靠近北京的武清一直*被广泛关注！

特别是*近一个多月，天津的人才政策：“海河英才”计划公布后，全国关注天津！

从*近一个多月的天津楼市情况看，不同区域变化也基本可以看到“人才的选择”，武清是过去一个多月*热点的天津区域：

“海河英才”计划公布前后各城区变化明显。其中和平、河北、河西、红桥、南开、开发区与武清等城区价格都由计划公布之前的平稳到微涨。变化*是武清，新政后一周挂牌价上涨1.34%。其他城区如河北、河西、红桥、开发区等，占据城市*及教育资源优势，也受到购房客青睐，在“海河英才”计划公布之后房价涨幅较大。

武清的数据变化*剧烈的核心原因，可以说是大部分家庭都将武清作为进入天津的*落脚地。是天津市辖16个区县之一，地处京津冀都市圈、京津主轴中间节点，距北京市区和天津港各71公里。

北与北京市通州区、河北省香河县为邻，南与天津市北辰区、西青区和河北省霸州市相连，东与天津市宝坻区、宁河区搭界，西与河北省廊坊市接壤。区域总面积1574平方公里，辖5个街道、24个镇，截止2016年底,武清全区常住人口92.54万人。

京津城际铁路天津段*的经停站就设在武清，从武清站乘坐城铁出发，到天津市区用时13*，到北京市区用时仅23*，为“京津族”出行带来较大交通便利，同样也带动了人流、物流、信息流，形成武清独有的“城铁经济”。津塘、京津、京沪、津保、滨保、津蓟等高速公路以及京山、京九、津蓟等铁路穿境而过交通时间成本问题已渐渐转化为武清对比其他区域的明显优势。

政策红利催生“蝶变”效应，武清**，受京津冀一体化等国家政策红利的影响，三省市交汇点的武清成为*的受益者，作为京津之间的“桥头堡”。

武清高村镇毗邻北京通州副*，交通、区位优势十分明显。京津产业新城选址于此，规划面积37平方公里，未来吸纳人口数量25万人，定位产城融合配套示范区、产业创新*区以及京津冀协同发展示范区。按照规划草案，京津产业新城建成后，将成为一座连接首都的智慧之城、生态之城、创业之城、宜居之城。

汇聚奥特莱斯名品折扣购物*——佛罗伦萨小镇，意大利风格一站式购物小镇——威尼都等商圈，如此全方位、国际化的休闲配套，在其它一线城市也是极其少见的。杨村一中、杨村八中、雍阳*、英华国际*等多个优质教育资源围合。

据中国铁路北京局集团公司统计，截至2018年4月30日，“京津城际同城优惠卡”共计销售20160张，其中：金卡2911张，银卡17249张。一年来，刷卡乘车旅客累计达96.26万人次。数据显示，越来越多的双城通勤一族生活在天津北京两地！在人才政策下，武清的发展趋势毋容置疑会有继续升温的表现。

选择武清，选择大盘的精华！

认识了武清，认识了人才政策下*火热的天津，才能理解为什么这场高品位的发布会这么被关注！在发布会上发布的新产品禧瑞琨庭，根植于首创国际半岛300万平米恢弘大盘之下。新品可以说是大盘的精华！

大盘基因：首创国际半岛总占地面积298公顷，总建筑面积约300万平米，综合容积率1.0，整体绿化率超过40%，分区居住组团地块12个，未来将可容纳5-10万人口居住。远期全面建成后将成为一座交通便利、环境优美、设施完善、居住舒适、生态宜居的国际风范小镇。

整体大盘项目的规划由低密度、花园洋房、小高层组成的住宅板块、文体教育板块、商业金融板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块等六部分共同构成。

首创国际半岛地处京津一体化发展的重要交通枢纽位置，拥有高速公路、城际高铁完善的交通路网体系。城际高铁未来预计会在亦庄和永乐店这一位置各设置一站，永乐店高铁预留站距离项目3公里，开通以后将大大方便的出行，项目专属京津高速匝道口已于2015年5月正式通车。

社区内配套完善，功能齐全，集餐饮、休闲、健身于一体的京津汇会所已于2015年4月正式营业、澳洲排名前三的黑利伯瑞国际*已授课：

英伦主题商街：

幼儿园，*，*，医疗配套，西班牙*酒店、特色培训机构及现代化办公等。

全面升级的禧瑞琨庭

新品坐落于首创国际半岛，在这里我们看到了全部新中式建筑的全面升级:

坡屋顶、院墙、青瓦，浓郁的中国特色传统符合，给项目带来了浓厚的文化韵味，端庄风华、清新脱俗。为中国人的生活习惯而量身定制：

多重园林的布局融合，构成了丰富的多层轴线序列空间，尊贵的品质体验。

灵活多变的递进空间赋予院落组团不同的情景转化，雅致又不失妙趣横生。

精神内涵兼容艺术文化，诗情画意的开放空间和山水景观体验给了业主多重艺术的精致体验。

首创禧瑞系*一种生活方式，北京CBD为原点，布局全国，秉承“让都会生活 回到院落”的生活主张，由绿色城市人居出发，以占据城市资源，高端生活配套为基本，创造具有自然资源、亚洲新世家家族礼序、东西方文化精神相融合的都市绿色健康低密人居。

传承有秩，凝眸墅院生活，承袭中式建筑风格，匠造墅居院落空间，留存自然与文化的双重痕迹，质朴大气浑然天成，同时，由舒享、健康、雅苑、精质、礼序、无限六维出发，匠造建筑面积约67-90㎡ 瞰景华宅 / 140-160㎡ 精致墅居，匠传东方之美；对空间全面考量，以养浩然之气，传达淡然豁达的居住境界。

一次有品位的楼市新品发布会，很可能只能带来几天的传播声音，但禧瑞琨庭的新盘亮相并入市，则不仅仅给武清市场带来一个标杆产品线，更是给选择武清，选择首创国际半岛项目的人，一个更好的生活空间。武清楼市品位的再升级从禧瑞琨庭再进一步！