在一线城市，到底是买房好还是租房划算？

来源：小胖大少发布时间：2018-06-27 00:00:00

一线城市买房好还是租房划算，这个问题我们需要拆开揉碎了来分析分析。

首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是*保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。

所以，从*保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，*空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。

其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了*较低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。四个城市中,北京的租金*较低,只有1.37%。

从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，假设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的*，当然这里简单算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。

到底是租房还是买房呢？

我这边觉得得根据自己的想法来办，手里没有资金或者没有购房资格，暂时选择租房居住未尝不可，没有必要掏空所谓“六个钱包”去买房，而且现在租购同权逐步落地，租房也能享受到购房差不多的福利，也算是一个进步。

如果有一线城市购房资格，恰好手里资金有够的情况下，那就赶紧买吧，从理财的角度来说，比存银行任何一种理财都靠谱。

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