您的位置: 楼市资讯>【每日昱言】北京别墅存量不足7000套、6月香港楼宇买卖合约总值808亿港元
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

【每日昱言】北京别墅存量不足7000套、6月香港楼宇买卖合约总值808亿港元

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2018-07-06

【市场:香港】

7月4日,香港土地注册处公布数据,6月香港送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共9252份,按月上升18.8%,合约总值808亿港元,按月上升27.2%。其中住宅楼宇买卖合约占6713份,按月上升21.6%,合约总值680亿港元,按月上升30.4%。

点评:价升量增

【市场:北京】

相关机构发布数据,上半年北京各类业态产品成交TOP30盘中,别墅成交1085套,单价“7万元+”豪宅成交1187套,总价5000万元以上顶豪成交21套,剔除重合项目,两者合计占新建商品住宅(不包含保障房)市场成交总量的25%。截至2018年6月30日,北京别墅存量为6881套,不足7000套。

点评:供大于求

【土地:北京】

7月4日,北京采用“限房价、竞地价”方式出让2宗普通商品住宅用地,土地面积约8公顷,建筑规模约14万平方米。房山区地块收金17.5亿元,溢价率41%,成交楼面地价22858元/平方米。顺义区地块收金26亿元,溢价率44%,成交楼面地价为39720元/平方米。

点评:利弊共存

【土地:上海】

7月5日,瑞安房地产联合太平洋保险及黄浦国企永业集团以136.1亿拿下上海黄浦区淮海中路街道商办地块。出让面积34824.5平方米,总价135.8亿元。以30.27万平方米的计容商办面积计算,楼板价约44963元/平方米。预计该项目总投资将超250亿。

点评:地有所值

【企业:碧桂园】

7月4日,碧桂园控股有限公司发布数据显示,6月碧桂园系列公司实现合约销售额778.1亿元,与5月771.6亿元相比,增长幅度不大,但再创单月成绩记录。2018年前六个月,实现合同销售金额约4124.9亿元;合同销售建筑面积约4389万平方米。

点评:高歌猛进

【企业:万科】

7月4日,万科企业股份有限公司宣布,6月实现合同销售面积449.9万平方米,环比增长60.85%,合同销售金额656.3亿元,环比增长53.06%。1月至6月,实现合同销售面积2035.4万平方米,合同销售金额3046.6亿元,比2016年分别上涨8.94%及9.91%。

点评:稳步提升

【企业:世茂】

7月4日,世茂房地产控股有限公司发布公告,6月合约销售额约207.4亿元,同比上升83.4%;合约销售面积127.45万平方米,平均销售价格1.62万元/平方米。今年前6月累计合约销售总额约723.2亿元,累计合约销售总面积450.9万平方米,同比分别上升60%及66%。

点评:再上台阶

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
丁祖昱评楼市
共发表1075
+订阅
ewm 微信扫码,关注大咖
丁祖昱的个人自媒体账号,麻辣评楼市,新鲜观地产。
微信号:dzypls