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买房故事 | 十年“空军司令”买房记

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2018-07-07

写作者:爱野

被访者:为世界杯彻夜

我是2005年大学毕业的,毕业于上海很著名的一所大学。

毕业大概四年左右的时间,我就结婚生子了。我和我的大部分同学一样,都留在了上海工作,我们并没有过多为户口问题烦恼过。

你要知道,一个人一旦特别顺利起来,一定有些事情,是不顺的。

1

随便在九亭买了套房

我是一个彻底的悲观主义者。

在买房这件事情上,过多的相信一些看空的专家言论,总是觉得有泡沫,总是在想,怎么会有那么多的有钱人?怎么会有那么多人接盘?

不可能。绝无可能。

这一定是开发商的伎俩。

在买第一套房的时候,是2009年,我当时内心有很可笑的想法,决心在市区的边缘,买一套总价低的房子,因为当时觉得,已经这么低了,跌无可跌了。

我一定踩不到最低的地点,但是我可以尽可能的回避风险。

现在想起来,真的是太年轻,以及刚愎自用。

听不进妻子的劝,也不愿意用双方父母的钱,总是觉得自己七尺男儿,更愿意用双手来打造一片天。

最后的结果是,我尽可能,在毕业第四年的时候,在上海的九亭买了一个一室一厅的房子。

当时是2009年,房价跟现在比有天壤之别,当时的红五月,我们入手了一套特别小的户型,总价刚刚过50万。

是同事拉我去看的房子,他们买了,我也跟着买了。大家买的理由都差不多,总价真的不高,很便宜,很便宜。

我实现了自己的一个小目标:用自己的钱,首付了一套房子。

2

卖了,止损

这套房子让我很是没有成就感。

尤其是下班回家的时候,我和大学同学经常聚会,每次回家我都是最晚抵达的,因为路途遥远,也很难做到半夜跑出来撸个串。

更大的问题在于,对开发商后续的配套研究不足,以及对这个板块未来的发展没有完全吃透,当别的区域房价此起彼伏开始涨了起来之后,我就有点心慌了。

毕竟,这是一笔较大的投资。

2012年我们有了孩子,这成为很大的一个导火索。我们家怎么都不够住了。孩子来得很突然,生活一下子就乱了套。

这次,我采纳了妻子的建议,把九亭的这套房子给卖了,当时这套房子还没有翻倍,才刚刚有点起色的样子,因为人口的急剧增长,我不得不赶紧出了这套房子,改成去市中心租房子了。

难以置信,当时急着抛售,这套房子的总价还不到100万。

说句事后诸葛亮的话,这个小区现在的房价已经是当初的四倍。你问我今天的心情,说不后悔,那几乎是不可能的。

我怎么都难以理解当年的自己,怎么会抱着止损的心态抛售了这套房子。

3

越看空,越怕出错

第一套房没有实现暴富之后,我的心态就有点复杂了。

我们同学聚会的时候,大部分同学聊天的话题都是,我在古北买的房子涨了,我陆家嘴的房子翻倍了,我五角场的房子涨势惊人。

我变成了一个无房族。但这不影响我的好心态,“我看空了,房价都是泡沫,我再等等,不急。”

更多的时候,我微笑着解释,“先奋斗事业,再买房。”

这个理由堵住了很多人的嘴,包括我们的父母,大家都很懂事,都默默觉得应该支持下努力奋斗的我。

其实我一直在看房,2013年的时候在看,2014年的时候也有看,2015年的时候在看,2016年当然没有停止过看房。

说起来好险,2013年的时候差点又变成“有房一族”,当时工资水平确实水涨船高了,我就心痒痒,又跑去看房。

我在古北的一套房子,跟虹桥板块的一套房子之间纠结了很久。

这两套房子都不错,三室二厅的格局,总价在400万左右。我当时有点后怕,要贷款200多万呢,万一这笔投资失误怎么办?

我当时反反复复看新闻,越看越乱,说什么的都有,说房价涨的专家理由很充足,说有泡沫的人,理由也很充足。

那时候,我们的宝宝才一岁多,生活的压力也很大,养孩子,租房子,所以在钱上面特别紧张,每个月的流水都很大,我坦诚告诉父母,大家都没有办法分担我的压力。

全家一致决定的结果就是,再看看。

后来,就没买。

再后来,去年的时候,我和妻子都换了工作。我们有点不愉快,或者说,在谈到房子的时候总是有点不“硬气”。

你问我今天的心情?肠子都悔青了啊。这次,无论如何,都要下决心买房子。

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丁祖昱评楼市
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