*开发商宣布退房地产释放什么信号？马云说房子不值钱该实现了

来源：光宇吐楼市发布时间：2018-07-06 00:00:00

房地产迎来一个全新时代这是必然趋势，而且安家融媒一直强调，自从国家将房子是用来住的而不是用来炒的这个定位重新提上日程那一刻起，我们就意识到房地产真的要变了。无论是身处其中的各地方还是开发商，购房者，也包括炒房者，都应该从过去房地产快速发展的10年逻辑中跳将出来，重新审视这个行业。

2017年有关大佬抛售房产的新闻不绝于耳，能给人一种心跳加速的感觉，当然也不乏一些人无动于衷。21世纪经济报道称，*近，万科召开股东大会，会上传出一个令人吃惊的消息：万科要“抛弃房地产”！房地产大佬高调或无声的转型，或许已经透露出意味深长的信号。“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉。方向是明确的，路径是不清晰的。但可以清晰的是，万科未来是美好生活的服务商，未来想到万科，想到的是美好生活，不是几栋房子。”

很明显，万科已经不想继续待在房地产这个行业了，成也房地产，如今败也房地产。房地产有什么错呢？错的只能是人。去年万科郁亮不也在说，谁敢说万科是开发商跟谁急嘛！曾经*的房地产公司，如今不让说是开发商，谁说跟谁急，也表明郁亮意识到房地产要变天的感觉。

马云曾说未来8年后房子如葱不值钱，马云的话到底意义何在？我们没必要去抠字眼来模糊马云对未来市场的判断，我们更应该听话听音，去感知马云背后的意思。郁亮也说发展商的时代已经结束，房地产业到了危急关头，难道他们都是随口说说？相信郁亮说不做开发商也不是彻底退出房地产，至少短期内不会。所以大家的解读不能过，也不能不重视他们的意思。

本身房地产就具有其盛衰周期，加上这些年调控不断，而且明显调控在长效机制建立起来之前不会动摇放松，*近住建部更是联合多部门，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。直接切断了还对调控放松抱有幻想的人们的想法，特别是炒房者丧失了继续炒作的空间。

那么聪明的大佬们早就布局如何转型退出房地产，聪明的炒房者也在加速抛售多余的房子。**明显的就是开发商们已经集体加速回笼资金，抢收*后的战利品，生怕没有多少日子了。

除了万科“抛弃房地产”，其实绿城、碧桂园、恒大、融创这些大房企，也都在以抢跑的速度赶工期，甚至丧失了人性，加班不说可能还面临打破常识和规律，四天盖一层，尽快把房子卖出去。据说为了赶工期，碧桂园上海售楼处都塌了。当我们看到还有很多人兴冲冲往楼市里冲的时候，殊不知已经有很多抢收者从楼市里往外跑了，有点像围城的感觉。

而在这个过程中也经常上演一些没有道德底线，甚至没有常理的乱象发生，*近整治的乱象，不仅包括炒房者，实际上更应该对购房者加以规范。房贷利利的提高应该说精细了购房者的身份，相信将来不管是谁都要遵循规则，不能无理取闹。

矫情是一种病，一种惯性病，也是惯出来的病，得治，从开发商到购房者，无不通过各种矫情来发泄不满。调控来了，有开发商说自己咋成了夜壶，想用就用，不想用就弃之。我想说夜壶的作用不就是如此吗？难道还要时时抱在怀里？

*可怜的就是购房者了，劝你买房时要注意要注意要注意，你从来不听，总觉得中介和开发商对你*亲，这些年房价一直上涨也就他们没有骗你，这句话是不是很耳熟，因为就是你们自己说过。安家融媒一向把购房者这个弱势群体放在*位的尊重地位，总是照顾你们的情绪。但是今天你让我很不满。

各大开发商深知房地产行业的大时代过去了，降价其实将成为常态。据说又再次耍无赖玩矫情这一套把戏，听说开发商房子降价了，你们又去闹了。还要不要脸了？给我们丢不丢脸？地球就要围着你转？你买不起房子就盼着降价，买完后就盼着涨，你买的房子涨价了可有想过给开发商补贴差价？你心里这样活动本无错，但是上升到行动可能就要变性质了。甚至可能还会把你抓起来。你或许委屈，可是谁逼你去买了？我们天天说房价不值那个价，你非要买，买了后我们又说即使买了，反正是自住也不用考虑太多，好好过日子。你不听，总觉得自己亏了。你说不是赌徒心态是什么？

无耻不？无赖不？丢人不？契约精神当儿戏？

所以，我们真的到了变天的时候了，这些乱象不除，我们还有什么出息？天天维护你们，你们就这么给我丢人？我们穷，但是不仇富，更不能没有骨气，愿赌服输，拿得起放得下。这是做人*起码的底线和尊严。作为一个成年人，自己的行为要自己负责。真的不要以为“矫情”是万能的，那只能对*亲的人管用，而且也只能是一时的。到哪一天，忍无可忍时，你的“矫情”会毁掉你。