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为什么买房的时候楼层越高价格越高呢?

来源:房产老J   发布时间:2018-07-08

我们在买房子的时候,不难发现购房的单价会随着楼层的增加,而不断地增加按理说一栋楼,在修建的时候成本应该是均摊的,为什么楼层高了?价格就要高呢,难道是因为楼层越高修建的越复杂吗?成本也就越高吗?其实并非如此。

确实在楼房修建的过程当中随着楼层的增加确实会带来建设成本和难度上的增加。但是房价随楼层的增加,而并非是由于这个原因造成的。

楼层价格的增加,其实就像我们平时买东西一样,对于一些品质较好的商品价格,自然要比一些品质稍差的商品高一些。所以说,楼层价格的增加主要还是取决于楼层变化导致的房产价值的变化,对于我们普通人来说,购房不喜欢住的太低,也不喜欢住的太高,所以开发商就银河了我们这样的心理偏中间向上的楼层价格一般是较高的。

对于楼层偏上的房子来说采光、通风、视野一定会很好与楼层较低的房子,而以上这些特点正是我们选房的依据,所以按照我们的喜好排列楼层就会得出不一样的价格。除此之外,按照楼层排价,也是开发商的销售套路。

为什么说是开发商的套路呢?这是因为现代人很多都相信开发商是非常精明的,一定不会赔本卖房子。只要开发商价格定得高的楼层,一定有他的特别之处,所以选这样的房子一定是不会有错的,当然,如果我们迎合开发商的这种想法购房也是无可厚非的,因为这样的楼层本身不会很差,但是选楼层还是应该靠自己的想法来选择这样才可以保证自己选到一个经济有实惠,全家人都满意的房子,而不仅仅是开发商满意的房子。

所以说,房价随着楼层增加,而增加既有楼房的本身原因也有开发商的套路存在,因此购房需谨慎大家需要多储备选房的知识。

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