南京挂牌出让江北新区2宗住宅地总起拍价86亿元

来源：观点地产网发布时间：2018-07-09 16:26:00

7月9日，南京市土地市场网挂牌出让2宗地块，总出让面积26万平方米，总起拍价86亿，两宗地块将于8月10日摘牌。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，两宗地块分别为NO.新区2018G06地块和NO.新区2018G07地块。值得一提的是，两宗地块均设置了较高限价，而且要求100%实行成品住房交付。

其中，NO.新区2018G06地块，位于江北新区浦滨路以东、康盛路以南，四至范围：东至横江大道，南至河滨路，西至规划道路，北至康盛路。总用地面积14.9万平方米，规划用地性质为R21住宅用地，容积率不小于10.1，不大于2.2，建筑限高不超过60米，建筑密度不超过20%，绿地率不小于35%。起始价48.4亿元，较高限价69亿。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%，100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

NO.新区2018G07地块，位于江北新区浦滨路以东、万寿路以南，四至范围：东至火药洲路，南至临滁路，西至浦滨路，北至万寿路。总用地面积11.5万平方米，规划用地性质为R21住宅用地，容积率不小于10.1，不大于2.2，建筑限高35-60米，建筑密度不超过20%，绿地率不小于30%。起始价37.9亿元，较高限价53.3亿元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%，100%实行成品住房交付，无容积率奖励；地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。

两宗地均可独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

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