804轮竞价金茂11.89亿元摘江苏南通2.56万平宅地

来源：观点地产网发布时间：2018-07-09 17:48:00

7月9日，江苏南通以拍卖的方式出让一宗编号为R18017号地块，*终由金茂旗下的宁波宁兴房地产开发集团以总价11.89亿元竞得，折合楼面价19435元/平方米，溢价率为62%。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，该地块位于曹公河南、城山路西，出让面积为2.56万平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.39，建筑密度小于或等于18.0%，绿化率大于或等于35%，土地用途为住宅用地。

该地块的挂牌起始价为7.34亿元，起拍楼面价达11992元/平方米，经过六个半*共804轮竞价，由金茂旗下的宁波宁兴房地产开发集团以总价11.89亿元竞得。

值得注意的是，该地块靠近南北主干道工农路，周边有市一附一中、商业街、银行、医院、狼山、军山、滨江公园等公共配套设施。

该地块内需设置公共绿地一处，用地面积不小于2000平方米，地块内需按每户用地面积不低于1平方米设置室外体育活动场所，并结合绿地设置，与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。且需设计居家养老服务站一处，建筑面积不小于3000平方米。

据观点地产新媒体了解，江苏南通七月土地市场较为活跃，其中，编号为R2018065至67号、M18067号、G18020号工业地块，R2018068号、CR1801号宅地，CR18014号商服用地等地块均于7月11日出让。

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