【每日昱言】6月北京租金均价上涨4.2%、上海新房供应持续入市

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-07-10 00:00:00

【政策：陕西】

陕西省公证协会日前制定并出台了《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》，公证机构收到申请后，需查证拟进行销售楼盘的《国有土地使用证》等“五证”，不符合规定的，不予受理。公证机构需至少指派4名公证人员办理商品住房销售摇号公证。

点评：亡羊补牢

【政策：西双版纳】

西双版纳近日发布《关于进一步整顿规范房地产市场秩序的通知》。各县市、园区要从大局出发，结合实际，因地制宜，制定实施“一城一策”政策措施，对商品房屋销售和购买采取限制购买数量、购买资格、限制交易条件等措施，稳定房地产市场。

点评：未雨绸缪

【市场：北京】

相关机构数据显示，2018年6月北京住房租赁交易量环比增长1%，同比增长3.1%。月租金均价为4764元/套，环比上涨4.2%，同比上涨8%。上半年交易中，一居室占33.6%，环比增加1.2%；两居室占50.7%，环比减少2.2%；三居室占14.2%，环比增加0.9%。

点评：增长有限

【市场：上海】

相关机构数据监测显示，2018年上半年，上海新建商品住宅新增供应套数2.09万套，比去年下半年上涨103%，新建商品住宅共计成交2.2万套。6月由于供应走低，成交套数在千余套左右徘徊。其余月份的月均成交套数为4000余套，相比往年明显“降温”。

点评：秋意浓浓

【企业：中骏】

7月9日，中骏置业控股有限公司公布数据。6月合同销售金额约34.87亿元，合同销售面积25.4万平方米，分别同比减少11%、增长42%；平均销售价格13724元/平方米。1-6月累计合同销售金额约208.11亿元，累计合同销售面积164.54万平方米，分别同比增长34%和93%；平均销售价格为12648元/平方米。

点评：增长明显

【企业：新城控股】

7月7日，新城控股集团董事长王振华在发布会上表示，公司旗下物业管理公司新城悦正在申请到香港上市，未来公司亦会分拆更多业务上市。2015年至2017年，新城悦的收入分别为4亿元、5.73亿元和8.66亿元，年增长率为47.1%。

点评：大势所趋

【企业：中南】

7月9日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2018年半年度业绩预增公告。以2018年1月1日至6月30日为预告期间，预计公司经营业绩同向上升，其中归属于上市公司股东的净利润同比增长160％-180％，今年半年度净利润可达5.30亿至5.96亿元，主要原因是公司主营业务收入增加。

点评：水涨船高

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