- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
Case-Shiller房价指数刚刚更新了截至4月份的*新数据。该指数并没有给出以美元和美分计算的房价。它使用了一个基于2000年1月每个城市房价的指数。这样就很容易比较Case-Shiller房价指数涵盖的20个城市的房价上涨情况。
美国房产市场*火爆的城市
哪里的市场火爆?
一年来房价上涨:
西雅图13.1%
拉斯维加斯12.7%
旧金山10.9%
这种*速度非常可怕。
哪里的市场冷淡?
在指数涵盖的*慢的三个城市中,房价只上涨了:
芝加哥3.0%
华盛顿特区3.2%
纽约4.0%
从历史上看,3%至4%的*幅度还算不错,但如今的全美*幅度为6.4%。
纽约:我们多年来一直听说曼哈顿的高层住宅难以置信的昂贵,但很显然,这并没有影响到整个都会区域。
华盛顿特区:因在房地产市场萧条期间成为*个停止下跌的市场而闻名。从2009年到2012年,华盛顿特区拥有Case-Shiller房价指数中*的城市。现在底特律7.6%的*速度是华盛顿特区的两倍多。
总的来说,可以看到美国的住宅房地产市场已经持续*了六年。
在全美范围内,名义房价已有一年半的时间高于2006年的峰值。不过,经通胀因素调整后,美国房价仍比12年前的峰值低12%。
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