- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
新加坡城市重建管理局(Urban Redevelopment Authority)周一(7月2日)发布的房价指数快速估计值显示,2018年第二季度新加坡私人住宅价格继续上涨,较上一季度上涨3.4%。
2018年上半年私人住宅价格涨幅7.4%
新加坡城市重建管理局(Urban Redevelopment Authority)周一(7月2日)发布的房价指数快速估计值显示,2018年第二季度新加坡私人住宅价格继续上涨,较上一季度上涨3.4%。
这是自2017年第三季度以来,市建局房价指数连续第四个季度上涨,而2018年*季度的涨幅为3.9%。
据估计,2018年上半年私人住宅价格上涨了7.4%。
市建局的数据显示,第二季所有市场板块的价格均录得正变动,核心中央区上涨1.4%,中央区其他地区(5.7%)及中央区外围(2.9%)均录得正变动。
PropertyGuru的首席商务官Lewis Ng表示,这与*新的PropertyGuru房地产指数相符,该指数连续第四季上涨3.4%,至102.6。他表示:“房地产市场继续受到买家的高需求、强劲的集团活动和开发商信心十足的土地出价的推动。”
由于市场人气仍非常乐观,价格的持续上涨“表明市场正处于上升趋势”。更多的买家现在就在购买房产,因为担心未来价格会进一步上涨,而卖家则利用这个机会上调要价。
举例来说,位于Paya Lebar Quarter的Park Place住宅的平均价格目前为2,022美元,比去年*阶段的1,806美元上涨了12%。(West Coast Vale的Twin Vew售价为1399美元每平方英尺,比该公司2016年Parc Riviera的1176美元售价高出19%。与此同时,位于Queenstown的Margaret Ville的售价为每平方英尺1,887美元,较附近的皇后区顶峰(Queens Peak)去年1632美元的售价高出16%。
受集体房屋卖家的支持,二手市场第二季也非常活跃。
事实上,在4月至6月22日期间,有3,879项关于转售和转售交易的申请。这个数字已经高于去年第二季度的3828笔转售交易。
尽管如此,政府仍然保留了所有的房地产降温措施,除了严格的房地产融资规定和缩短为3年的收取卖方印花税的持有期。政府承诺维持一个可持续的住房市场,并表示如有必要,将进行干预,为市场降温,未来仍有可能进行干预;如果房价上涨过度,我们就会看到房地产投机现象的出现。
尽管股市的不确定性、利率的上升以及中美之间的贸易战可能会减缓房地产市场的复苏,但预计今年整体房价将上涨10% - 12%。
PropertyGuru的Ng还预测,2018年房地产价格将进一步上涨。但他警告称,市场存在潜在风险,包括利率上升和空置率上升。
精选历史文章
《继王健林抛售632亿国内资产之后, 万达拟50亿美元打包出售五大海外项目!》
《图解东京房价概况,日本房市渐趋理性!2018值得你关注》
《Zillow预测:美国房价将全面上涨6%,强势步入2018!》
《周杰伦ins晒了张照片,却意外曝光自己在澳大利亚的海景豪宅!》
《*新报告!资金外流管制下,中国买家“淡出”美国房产市场了吗?》
《为什么要去加拿大买房?2018年*值得关注的五件事》
《年涨幅108%,澳洲房价年增长*快十大城区出炉!2018年开局人气旺》
优资海外买房 | 你的贴心管家
扫描下方二维码,关注作者公众号