佛山顺德北滘镇新城区控规调整调减居住增加配套公建

来源：观点地产网发布时间：2018-07-13 17:01:00

7月13日，佛山市顺德区发展规划和统计局发布关于《北滘镇新城区益丰路以东片区控制性详细规划（修编）》益丰路东侧片区局部调整的批前公示。

本次局部调整地块西至益丰路，北至潭州水道，南至林上路，东至水韵路，规划用地面积约93.26公顷。

新控规对范围内的用地性质进行了调整，调减居住用地面积；增加中*用地面积；增加文化设施用地面积；增加体育用地面积；增加社会福利设施用地面积；商业用地调整为商住混合用地；增加供应设施用地和安全设施用地面积；增加公园绿地面积；增加水域面积。

新控规加设了部分公共服务及市政基础设施，增加1处文化活动中心；由24班*扩至78班九年一贯制*；增加1处养老院；增加1处变电站；增加1处燃气应急抢修站。

开发指标调整方面，美的大道北侧居住用地容积率由3.5降低至2.5-3.0；商业用地调整为商住混合用地，容积率相应由4.5降低至3.3；新增文化设施用地容积率控制为1.5；新增社会福利用地容积率控制为1.0；新增供应设施用地和安全设施用地容积率控制为1.5。

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