2018年下半年房价走势会如何呢？这5大现象已告诉你答案！

来源：眼里只有房发布时间：2018-07-12 00:00:00

对于购房者来说，买房*关心的事情恐怕就是房价涨跌了，如果刚买完房子，房价就跌了，那岂不是意味着血汗钱白白蒸发了吗？所以，买房前，购房者也需要大致判断房价走势！那么问题来了，2018年下半年房价走势会如何呢？其实，以下这5大现象早已告诉你答案了！

1、7月多地加码楼市调控

刚进入下半年，全国已有多个地方开始加码楼市调控了，在楼市调控的大背景下，房价虽然不会出现快速大涨的情况，但小幅稳步上涨却无可避免，所以，只要楼市调控一直都在加码，那么房价也将会持续稳步上涨。

2、毕业季房租又涨了

又到一年毕业季，又有一大批应届大学毕业生涌入了社会，这无疑会大大刺激租房市场，而房租也必然会迎来一波大涨。在房租不断上涨的情况下，那些已有积蓄的刚需族必然会在下半年尽快买房，以此来规避房租上涨的风险，一旦购房需求得到放大，那么房价怎么可能不涨呢？

3、房贷利率连涨18个月

到6月份，全国房贷利率已连涨了18个月，在此大背景下，购房者的买房成本也在不断增加，而随着购房成本的不断增加，购房者是不愿意房价下跌的，只想着房价上涨，所以，市场也将延续上涨之势！

4、人才争夺激烈

目前，各大城市都在争夺人才，并推出了很多诱人的政策，而随着人才不断涌现一些大城市，也大大增加了当地的购房需求，在此情况下，房价必然也会得到催高。

5、地价居高不下

地价在很大程度上决定着房价的高低。目前来看，开发商还是十分热衷于拿地，且拿地成本居高不下，在此情况下，房价也就有了支撑，怎么可能不涨呢？

房价的涨跌始终牵动着广大购房者的心，所以，了解房价走势很有必要。在小编看来，2018年下半年房价走势很明朗，刚需族还需尽快买房，可别等房价再涨高了！大家觉得下半年房价走势如何呢？

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