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随着楼市调控的不断升级,房贷利率也在不断上调,到6月份,全国房贷利率已连涨了18个月。为了规避房贷利率上调所带来的风险,不少房奴都打算提前还贷。对此,小编要说的是,此时提前还贷绝不能漏了以下这5件事,否则很容易失败!
1、还贷时间符合银行要求
对于提前还贷,银行往往会对还贷时间有一定的要求,比如还贷未满一年的,不允许提前还贷。所以,房奴们要想提前还贷,就必须先满足一定的还贷时间。
2、需要提前向银行申请
如果房奴打算提前还贷,那么较好提前一周进行申请,只有银行审核通过了,你才能进行提前还贷。所以,房奴们可不要再傻傻地以为直接去银行就可以办理提前还贷了。
3、准备足够的资金
一般来说,银行在一年内只接受房奴提前还贷一次,所以,在提前还贷申请通过后,房奴们较好一次多还点房贷,这样就可以加速本金的减少,从而少还利息。
4、确认是否有违约金
由于提前还贷打乱了银行的资金规划,所以,银行往往会收取一定的违约金。所以,在提前还贷时,房奴们要确认是否有违约金,如果要缴纳违约金,那么提前还贷也许就不划算了!
5、当月仍需还月供
有些房奴认为,既然选择了提前还贷,那么当月就不用还月供了!这种想法可是大错特错的!即便你当月进行了提前还贷,仍需要按时足额还月供,否则就算逾期还贷了!
看到房贷利率不断上调,房奴们选择提前还贷的心情可以理解,但如果漏了以上这5件事,那么提前还贷很可能会失败,而且还可能多花冤枉钱!面对房贷利率上调,你会选择提前还贷吗?
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