嘉兴海宁21.7亿出让4宗商住地溢价均达到70%上限

来源：观点地产网发布时间：2018-07-15 15:38:00

7月13日，浙江嘉兴海宁市成功出让4宗商住地，共收金21.7亿，4宗地块均达到溢价70%的上限价格，进入竞配配建面积环节。

其中，海土字18111号长安镇（高新区）商住地竞争*为激烈，经过548轮竞价，湖州汉和投资有限公司以上限10.31亿竞得，楼面价9104元/平方米，配建25800平方米安置房，实际地价12674元/平方米。

据观点地产新媒体查询，该地块位于长安镇（高新区）创智路西侧、聆涛路北侧，出让面积4.53万平方米，容积率2.0-2.5，建筑面积11.3万平方米，起价60700万元，楼面起价5360元/平方米，建筑限高100米。地块周边近两次的土拍都以上限较高价出让。

另外，经过5*341轮竞价，海土字18128号被海宁万城房产有限公司以7.51亿元竞得，楼面价10734元/平方米，配建人才公寓20640平方米（竞配6640平方米+配建14000平方米），实际地价为16479.9元/平方米，高于板块内较高楼面价10752元/平方米。

地块位于市区碧云路东侧、钱江路南侧，出让面积4.67万平方米，容积率1.5，建筑面积约7万平方米，起价4.42亿元，楼面起价6317元/平方米，建筑高度在12米-30米。

而海土字18110号地块经过74轮竞价，由鸿翔房地产有限公司以1.87亿元拿下，楼面价7711元/平方米，竞配保障房面积200平方米。

海宁市城镇开发有限责任公司则以2.04亿元竞得海土字18096号黑木板桥港东侧地块，楼面价4837元/平方米，配建22978平方米安置房（竞配1300平方米+配建21678平方米），实际地价13330元/平方米。

据统计，4宗地块在竞价环节共竞配保障性住房3.4万平方米，加上部分地块本身规划配建的保障性住房有3.6万平方米，本次土拍的保障性住房面积共计约7万平方米，占总建筑面积的28%。

免责声明：此信息来源于观点地产网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

嘉兴海宁21.7亿出让4宗商住地 溢价均达到70%上限