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2018年下半年遇到这5种情况时,你拒交物业费也没事!

来源:眼里只有房   发布时间:2018-07-17 00:00:00

随着个人征信报告范围不断扩大,如今,就连拒交物业费也会被纳入征信不良记录,所以,现在几乎没有业主拒交物业费了。那么问题来了,只要业主拒交物业费,就一定会被纳入征信不良记录吗?其实不然,2018年下半年遇到以下这5种情况时,你拒交物业费也没事!

1、物业公司擅自提高收费标准一般来说,物业公司在收取物业费时都必须严格执行国家所制定的标准,如果物业公司擅自提高收费标准,那么业主们就可以拒交超过的物业费,并且可向当地有关部门反映情况。

2、开发商延期交房

众所周 知,物业费一般从业主收房时开始计费,如果业主收房后未入住,仍需要正常缴纳物业费。但如果由于开发商单方面的原因,导致延期交房了,那么在此期间所产生的物业费就应该由开发商承担,而非业主掏腰包。

3、未获得物价管理部门审批物业公司在收取物业费前,一定要先获得物价管理部门的审批,如果物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,那就属于违规收费,业主们也是可以拒交的。

4、物业公司未履行合同

物业公司与业主属于劳务合同关系,一旦双方签订了物业合同,那么物业公司就必须严格履行合同,如果物业公司无履行合同,比如未定期清理下水道,那么业主就可以拒交物业费。

5、增加合同外的服务

如果物业公司增加了物业合同以外的服务,且未经业委会与业主的同意,那么业主们也是可以不交物业费的,这就需要广大业主们了解物业合同服务内容,以及物业公司的相关义务。当然,小编也不是怂恿广大业主们拒交物业费,只是遇到以上这5种情况时,业主们有权拒交物业费,干嘛要吃亏呢?大家可曾有过拒交物业费的情况?

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