2018年下半年买二手房可别干这5件蠢事，不然血汗钱打水漂！

来源：眼里只有房发布时间：2018-07-18 00:00:00

为了免去装修的麻烦，即买即住，所以，不少购房者都比较青睐二手房。与新房相比，虽然二手房有一定的优势，但由于其交易流程比较繁杂，因此，买二手房往往存在更大的风险。对此，小编要说的是，2018年下半年买二手房可别干以下这5件蠢事，否则血汗钱打水漂！

1、只看房产证复印件

买二手房时，购房者一般都会要求卖方出示房产证，以便确认房子的产权。然而，当卖方出示房产证复印件时，不少购房者都以为这样就行了，其实不然，要知道房产证复印件可是会造假的，所以，购房者一定要查看房产证原件，并确认房产证的真实性。

2、忽视优先购买权

在同等条件下，房屋共有人及租客往往享受二手房的优先购买权，如果他们不放弃优先购买权，即便你们签订了购房合同，也会被法院判定为无效，所以，买二手房可不能忽视优先购买权。

3、验房不仔细

在二手房验房时，许多购房者只大眼一扫，觉得没问题就OK了，这可绝对不行！要知道二手房已住过多人，必然存在很大的损耗，所以，在进行二手房验房时，一定不能放过任何细节，比如二手房交易前一周进行了粉刷，这也很可能是卖方为了掩盖房屋问题。

4、未保证资金安全

在二手房买卖时，经常会看到卖方卷钱跑路，所以，购房者在买二手房时，一定要保证自己的资金安全，较好选用第三方资金托管，只有当房子完成过户后，才把钱打到卖方账户。

5、未明确赠送物品

一般来说，在二手房交易时，卖方往往都会赠送给买方一些物品，比如家具家电，此时，购房者一定要明确所赠物品的数量、品牌、型号等，可别较后什么都没得到。

买二手房不仅要缴纳高额的税费，还要承担很大的风险，所以，在二手房买卖时，购房者可千万别干以上这5件蠢事，否则血汗钱打水漂！

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