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烟台高新7.95亿出让两宗旧改项目用地 力高、兴盛各落一子

来源:观点地产网   发布时间:2018-07-20 11:03:00

7月20日,山东烟台高新区两宗旧改用地成功成交,总出让面积为13.36万平方米,合计200亩,总揽金7.95亿元,力高、兴盛各落一子。

据悉,此次出让地块为烟J[2018]6004号、烟J[2018]6005号,均为旧改项目用地。其中,烟J[2018]6004号地块为北寨旧村改造B4地块,位于科技大道北侧,土地面积6.34万平方米,合计95.12亩,规划建筑面积须大于63411且小于166620平方米,土地属性为住宅、商服、公共管理与公共服务。

该地块为力高阳光海岸四期用地,规划为以高层、小高层为主,位于三期东南方位。*终,地块由烟台力高置业有限公司以底价4.16亿元摘得,成交楼面价为2500元/平方米。

而烟J[2018]6005号地块为铭仕城旧村改造C1地块,位于创新路南、海天路东,土地面积7.01万平方米,合计105.21亩,规划建筑面积须大于等于17.89万平方米且小于等于17.96万平方米,土地属性同为住宅、商服、公共管理与公共服务。

该地块将作为兴盛铭仕城三期用地,规划为高层为主,由烟台兴盛置业有限公司以底价3.79亿元竞得,成交楼面价2113元/平方米。

观点地产新媒体了解,自去年开始烟台高新区土地供应开始减少,上半年高新区土地出让较少,仅有一宗安置地块拍出,几乎零面积成交。此外,万科于去年年底宣布正式收购天越湾项目,头次进驻高新区;同时,继爱尚海之后,保利接手的正大项目也将在今年落地入市,中海国际社区、力高阳光海岸等在售项目也将继续为高新市场继续补充房源。

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