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【每日昱言】广州发布公积金新政防止炒房、40城市下半年开局成交下滑

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2018-07-20 00:00:00

【政策:香港】

香港房委会资助房屋小组7月17日通过以52折重启启德、长沙湾及东涌居屋申请程序,申请将于10月重启。本期居屋售价敲定于市值52折出售,位于启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑的4431伙居屋,新售价是118万至468万港元。

点评:雪中送炭

【政策:广州】

7月19日,广州住房公积金管理中心发布通知,宣布开展治理违规提取住房公积金工作,其中包括公积金不能通过离职方式提取、异地购房提取或暂停等。优先支持提取公积金支付房租,重点支持提取公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房。

点评:愈加规范

【政策:天津】

7月18日,天津市国土资源和房屋管理局发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,企业自持租赁住房应当以租赁方式自持经营,不得销售,不得分割转让、分割抵押。自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。

点评:防止漏洞

【市场:全国】

易居房地产研究院7月19日发布*新报告显示,今年7月上半月,全国40城市住宅成交环比减少6%,同比增长14%。一线城市成交保持稳定,环比减少1%;二线城市成交出现回落,环比减少9%;三线城市成交微增,环比增长5%。

点评:有涨有跌

【市场:云南】

国家统计局云南调查总队18日通报称,昆明新建商品住宅价格同比上涨11.1%,涨幅同比扩大5.3个百分点,二手住宅价格累计上涨7.4%,涨幅同比扩大5.3个百分点;大理新建商品住宅价格同比上涨8.2%,涨幅同比扩大4.7个百分点,二手住宅价格累计上涨4.6%,与去年同期相比由跌转涨。

点评:全面提升

【企业:世茂】

近日,世茂集团在上交所发布“世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持专项计划”,该项目是全国首单住房租赁储架式租金ABS项目,储架规模10亿元,首期发行5亿元。获得了AAA评级,期限为20年,票面利率5.6%。

点评:租赁追捧

【企业:金地】

7月19日,金地(集团)股份有限公司发布关于2018年公司债券(第四期)发行结果的公告,宣布本期债券发行工作已于2018年7月18日结束,实际发行规模为10亿元,发行价格为每张100元,期限5年,*终票面利率为5.0%。

点评:利率不高

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