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房贷利率连涨18个月,此时提前还贷可别干这5件蠢事!

来源:眼里只有房   发布时间:2018-07-22 00:00:00

对于房奴来说,*愿意看到的事情就是房贷利率上涨,因为房贷利率一旦上涨,那就意味着要多还房贷利息。所以,在看到房贷利率连涨18个月后,不少房奴都想提前还贷,以此来规避多付利息的风险。对此,小编要说的是,此时提前还贷可别干以下这5件蠢事!

1、忽视违约金问题

房奴提前还贷打乱了银行的资金规划,让银行承担不必要的风险,所以,银行往往会收取一定的违约金。如果你只看到房贷利率上调所带来的多付利息的风险,而忽视了违约金问题,那么你很可能要花冤枉钱!

2、还贷时间不够

房奴要想提前还贷,往往需要先满足一定的条件,就比如有些银行规定,借款人在还贷未满一年的情况下,是不允许提前还贷的,所以,如果你还贷时间不够,还是别提前还贷了。

3、享受折扣利率

不同时期,银行所给出的房贷利率也不一样,如果你享有折扣利率,那么较好还是别提前还贷了,因为一旦你选择了提前还贷,那就要重新签订贷款合同,而新的贷款合同将会按照当下*新的房贷利率执行,你将无法再享受折扣利率。

4、短期有大额消费

不少银行都对提前还贷金额有所要求,一般来说,提前还贷金额必须是1万元的整数倍,这就对房奴的资金要求比较高,如果你短期内大额消费,比如老人大病、孩子出国留学,那么还是别提前还贷了,否则你将陷入资金不足的困境。

5、提前还贷次数有限制

虽然银行允许房奴提前还贷,但一般银行规定一年只能提前还贷一次,所以,房奴们一定要注意提前还贷的次数限制,较好一次多还一些房贷,这样可以加速本金减少,进而少付利息。

面对房贷利率上涨,房奴们选择提前还贷的心情可以理解,但在提前还贷时可千万别干以上这5件蠢事,否则你也许要多花冤枉钱!看到房贷利率连涨18个月,你会选择提前还贷吗?

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