房贷利率连涨18个月，此时公积金贷款买房就一定好吗？

来源：眼里只有房发布时间：2018-07-22 00:00:00

随着楼市调控的不断升级，房贷政策也发生了巨大变化，不知不觉，房贷利率已连涨了18个月！面对房贷利率不断上调，不少购房者纷纷表示，此时还是使用公积金贷款买房较好，这样可以少还一些利息。那么问题来了，此时公积金买房就一定好吗？在小编看来，其实不然，对于以下这5种情况，还是使用商业贷款买房比较好！

贷款额度要求较高

在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，而付完*后，往往还需要很高的贷款额度才能支付剩余的房款。使用公积金贷款买房的一大问题就是贷款额度太低，所以，如果你需要较高的贷款额度，那么再使用公积金贷款买房就有点不好了！

开发商拒绝公积金贷款

虽然国家严令禁止开发商拒绝公积金贷款，但仍然有不少开发商变着法子拒绝公积金贷款，如果你遇到了开发商拒绝公积金贷款买房的情况，那么你要么放弃这个楼盘，要么就放弃使用公积金贷款买房。

楼盘比较销售

有些楼盘比较销售，如果你选择公积金贷款来买房，那么开发商往往会让那些商业贷款或者全款买房的人优先选择，如果还有剩余，才会轮到你。所以，如果你想买那些销售的楼盘，还是放弃公积金贷款买房吧！

不满足公积金贷款要求

对于公积金贷款，并非你交了住房公积金就可以使用，还需要满足一定的条件，就比如有些城市规定缴存住房公积金满一年以上才能申请公积金贷款，所以，如果你交了公积金，但却不满足公积金贷款要求，那么仍然无法使用公积金贷款买房。

公积金账户余额为零

大家都知道，公积金账户余额会大大影响公积金贷款，如果你已提取了公积金账户余额，导致公积金账户余额为零，那么你很难再申请到公积金贷款。

在房贷利率不断上调的情况下，购房者使用公积金贷款买房的心情可以理解，但对于以上这5种情况，小编觉得此时再使用公积金贷款就不好了，还是放弃吧！面对高房贷利率，大家在贷款买房时会选择公积金贷款还是商业贷款呢？

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于眼里只有房，微信号：eyereem ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。