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地产人好像永远都在加班。晚上加班、周六日加班、节日加班,过年也加班。
*近,出了两个更狠的角色,一个要求23点下班,一个说中午不能午睡。
记得上半年有一家地产公司要求连上7天班,而且正常工作时间不得开会,全部用于项目一线和外联时间。
每次爆出这样的消息,大家仿佛都义愤填膺,更有决绝者信誓旦旦,“绝不去这样没有道德血液的企业!”但事实上呢?大量的地产人反而在往这些公司挤。
地产人嘴上说着不加班,身体却都很诚实。加班的同事一边抱怨,一边坚持;而那些大声喊着不加班的同行,在轻松的工作当中却很焦虑……
01
中国的楼市是政策市,有周期、变化的节奏快,即便名列前茅第2梯队的房企,也要靠快周转来熨平政策周期波动的风险。
再加上冲规模已是业内共识,因为规模才是通往未来的船票——当前千亿是各家必争的门槛,3千亿是冲刺目标,万亿则是“星辰大海”。
为了实现目标,怎能不拼命?不断的压缩工期,必然要求员工加班加点。
八成以上员工加班是常态,60%的员工平均每周加班时长在25*以内,其中,因为工作量大,正常时间无法完成,或者因为领导临时布置而“不得不”加班的情况占比超53%。而且大多数员工属于“无偿”加班,或仅有象征性补贴。
以开会为例,由于整个开发业务涉及的链条长,要沟通协调的事项多而杂,挑灯夜战是常有的事。笔者见过某房企的老板在办公室开一个会,同时戴个耳机在远程开另外一个会。有这么拼的老板,员工能闲得了吗?!
每年都有地产人累死在工作岗位上的事情发生,级别低的和高的都有。有人说,只要还活着的地产人,都在加班。不仅是地产人,房地产行业甲乙丙丁方都是如此。
有人调侃,如今地产公司用人的方式,就如同蒙古铁骑行军。
蒙古骑兵在行军时,为每个骑兵都配备四五匹备用马,轮换跑,便可日行百里,打得对方措手不及。
但对于地产人,*可悲之处在于,你以为自己是骑兵,事实上却可能是用来换乘的马。
02
没有不加班的地产人,甚至,“加班算什么,我们从来不下班……”
但问题是,那些加班多的房企,员工为什么不走?想进的人还挤破头?
1.加班的公司有前景
L小姐,从代理公司营销副总监离职后,面试了四家房企,其中两家给的offer都相对轻松,一个前期项目营销负责人,一个规模较小的本地房企的营销项目经理。
全部对比过之后,她*终选择了一家以高周转著称国内知名房企。原因很简单,大房企有保障,项目多、有上升空间、跳槽也能镀金。待在小房企,工作轻松,内心却很慌。
这就好像在一个弱肉强食的丛林里面,你必须要让自己随时保持警觉和战斗力。去年大量的小房企被收购,被裁员的员工,原本正常发展的职业路径被中断,重新回到人力市场,价值也要被重估。前东家决定了你的起点,项目经验决定了你的价值。
2.加班收益高
根据前程无忧的报告,在地产人离职原因排行当中,因为加班压力大而离职的还真不是主流,主动离职原因排名前三的反而是:1、薪酬;2、发展空间;3、企业文化。
很多时候地产人在意的并不是加班,而是加班有没有相应的收益和回报。事实上,往往强调狼性的公司,也都有狼性的激励。
例如,某房企项目营销负责人,去年一个人做了三个项目,各个项目节点排下来,几乎全年无休,但是他当年项目奖金拿了68万!加上工资,年薪轻松过百万,甚至超过很多公司营销总。
地产人的加班不是按照加班费来算的,而是真正的结果导向。有足够的激励和回报,大量的地产人就会主动选择加班多的公司,而且越是优秀的员工,越会选择这样的房企。
3.现在加班,是为了以后不加班
现在很多房企在招募人才时,明确规定年龄在35岁以下,*近听说有的房企HR,35岁以上的基层员工简历已经不看了。还有一些房企已经开始通过各种手段清洗老员工。
一个残酷的事实已经摆在眼前,如果你到了35岁还没有一些令人瞩目的成就,那可以断定你已经开始从时代掉队了。可以说,地产人的黄金时期只有十年,这十年里,你取得的成绩就是你未来的资本。
雷军说,如果不是出自富贵家庭,忠诚和勤奋是你成就事业的少有机会。
而地产人中,不乏各大名校和海归毕业生、不乏硕士博士学历、不乏优秀的学生干部和活跃分子,他们意气风发、才华横溢,在*美的年华选择进入这个行业,和自己比,和同龄人比,面对着“青春饭”即将到头的危机,除了拼别无选择。
很多人叫嚣着,45岁要退休,而现在加班,就是为了以后不加班。
4.到哪儿都一样,其他行业加班更厉害
其实,如果跳出来看,房地产行业并不算是加班*严重的行业。
根据研究显示,互联网、金融、文化传媒的加班程度都超过房地产。其中互联网行业,每周加班超过9.7个*,平均每天每个人要加班2*。
换句话说,这些行业都是靠人力在赚钱。腾讯大楼几乎24*灯火通明,几大投行每周工作时间超过100*,游戏行业一个星期就完成一个项目上线,要说劳动密集型,哪个行业不是呢?
很多人认为,加班的罪魁祸首是房企,房企的规模焦虑和快周转战略,让员工成为疯转的零件。但行业的规模竞争也让大量的地产人获得了升职加薪的机会,远远超过同龄人。这几乎是所有高薪行业的一体两面。
所以回到根本,其实是“高薪加班”和“低薪不加班”,你怎么选的问题。
自己选的工作,留着眼泪也要做下去。吐槽行业竞争规律,要求企业人性化,都是然并卵。要真正改善自己的工作状态,还是只有具体到操作层面上,去找一找减少加班的方法。
03
尽管加班是常态,但不得不说地产人还是幸运的,因为房地产是至少是一个土豪多金的行业。
比如,今年万科就给自己的董事监事进行了大幅加薪。2017年年报数据显示,万科董秘朱 旭以822万年薪夺得了A股2017年董秘薪酬榜魁首,这还只是固定薪酬+年度奖金的数额,没包括经济利润奖金。
朱 旭于2016年开始担任董秘,当年就获得经济利润奖金409.37万元,2017年只会更多,请注意,经济利润奖金可是税后!
再比如融创。截止2017年12月31日,融创在香港及内地共有19271名雇员,较2016年的13294人增长45%。2017年融创的员工成本为29.37亿元,比2016年的10.46亿元增长180.8%!
其中,融创董事及一等管理层薪酬总额为8498.8万元,相比2016年的3988.8万元,增长了113%。由于超高的薪酬涨幅,2017年融创诞生了6位“千万先生”。
付出能有丰厚的回报,不休假也还是有很多人愿意干的。不少高管甚至离开巨头,选择正在冲千亿的房企作为自己职业生涯的下一站。
许多地产人,在工作中总是充满活力,哪怕1天没睡觉也精力充沛!可是一去休假,却立刻陷入焦虑之中,哪哪都不对劲!
热爱地产的人,地产不会辜负他!经常加班的人,工作一定会给他回报!
在这个剩者为王的行业,请相信你脚下的土地,安心做一个“农民”。
既然土地已经平整,种子已经种下,请耐心等待。根扎深了,树自然就会长大,溶液浓稠到一定程度,自然就会结晶;播下的龙种,*终收获的肯定不是跳蚤。
“剩者为王”的地产行业,能给你的除了高薪、职位!一定还有自我的实现,和值得回味的人生……
-End-
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