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今日,位于开福区的[2018]长沙市044号商业用地挂牌截止。*终,该地块被老百姓大药房连锁股份有限公司以37835万元摘得,折合楼面价11075元/㎡,溢价58%。
5月19日,长沙升升置业有限公司以总价 2.6 亿元,楼面价 10185元/㎡摘得开福区商业用地,这也是长沙楼面单价首次破 万 。而[2018]长沙市044号商业用地再次刷新长沙商业用地楼面价。
[2018]长沙市044号竞拍激烈,短短20*便有41笔出价,两家房企鏖战,终被老百姓大药房连锁股份有限公司拿下。
据长沙国土资源局网上交易系统显示,该宗地位于长沙市开福区黄兴北路,规划为商业用地,出让年限40年,出让面积为5255.83平,起始价23915万元,容积率≤6.5,起始楼面价则为7000元/㎡。建筑密度≤40%;绿地率≥25%;建筑控制高度<100米,广场面积≥855平方米。
值得一提的是,[2018]长沙市044号地块位置非常优越,紧靠地铁1号线文昌阁站,且有地铁六号线(在建中)经过。宗地靠近湘江边,周边配套十分成熟,附近有长沙市开福区教育局、中南大学湘雅医院,长沙市*医院等配套设施。
根据长沙市土地管理委员会2018年第3次会议精神,该宗地挂牌交易条件为:按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、精装修、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。
土拍回顾
2017年7月25日,武汉润置房地产开发有限公司以底价14.54亿元,折合楼面价6004元/㎡,摘得开福区黄兴北路[2017]长土网031号商业地块。
2018年5月19日,长沙升升置业有限公司以总价 2.6 亿元,楼面价 10185 元 / 平方米摘得开福区商业用地,这也是长沙楼面单价首次破 万 。
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