【每日昱言】长春商品房申报价格才可销售、北京房价中位数居全国首位

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-08-01 00:00:00

【政策：上海】

7月31日，上海市政府举行“黄浦区、静安区、虹口区、杨浦区与地产集团旧区改造签约仪式”。上海地产集团将与黄浦、静安、虹口、杨浦区政府进行旧区改造合作，重点聚焦成片风貌保护的区单独土地储备旧改项目，以及为统筹平衡而合作改造的其他旧改项目。

点评：旧瓶新酒

【政策：长春】

7月30日，长春市住房保障和房地产管理局发布《关于商品房销售价格有关问题的通知》，所有在售的商品房（含现房）须申报销售价格后方可销售，否则不予网签。未申报过销售价格的项目，须补充申报价格。自2018年8月1日起执行。

点评：门槛提升

【市场：全国】

近日，相关机构数据显示，北京、深圳、上海、厦门、杭州分别居全国二手房价单价中位数前5名，广州第6位。北京59138元/平方米，深圳55116元/平方米，*的鞍山3622/平方米。142个样本城市中单价中位数在5000-10000元/平方米的有78个城市。

点评：价格平稳

【土地：全国】

近日，自然资源部发布关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知。要求大力推进土地利用计划“增存挂钩”、规范认定无效用地批准文件、有效处置闲置土地、做好批而未供和闲置土地调查确认、加强“增存挂钩”机制运行的监测监管等。文件自下发之日起执行，有效期五年。

点评：难度不小

【土地：宁波】

7月31日，宁波北仑区出让2宗宅地，出让面积分别为88767平方米、37865平方米，总起价10.47亿元，楼面起价分别为5420元/平方米、5720元/平方米，容积率均为1.5。直到地块挂牌截止时间无人报价，*终流拍。

点评：地市不振

【企业：中骏】

7月31日，中骏集团官微发布消息，携手安华置业成功获取昆明国家级滇中新区空港经济区千亩项目，占地1108亩，总建面超过200万平方米，初步定位于产城一体的综合性超级大盘。中骏表示是对春城昆明市场的良好预期，是公司发展的战略补充。

点评：强强联手

【企业：旭辉】

7月30日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告，2018年前六月预期核心净利润将同比增长不少于50%的大幅。主要是从房地产开发所确认的收入增加与应占合营企业及联营公司的业绩增长所引致。1月到6月，旭辉集团累计合同销售金额约660.3亿元，合同销售面积约431万平方米。

点评：再创新高

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